大倉山ハイム

  • 交通

    大倉山駅より徒歩で8分
    菊名駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『大倉山駅』　東急東横線　
    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1978年7月

  • 総戸数

    637戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,669万円

    188.3万円/坪

    ～

    4,958万円

    199.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    7,239円/坪

    ～

    19.8万円

    8,000円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/16 03:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅、新横浜駅、菊名駅にフラット・アクセスが可能で、自転車があれば全く不自由はない。
周辺環境

4.0

鶴見川の河川敷や公園に近く、マンション敷地内も緑が多い。治安は問題なく、近隣にコンビニ、スーパー、薬局、郵便局などが揃っている。小中学校が近いため通学させやすい。
外観・共用部

3.0

複数棟を管轄する管理があり、管理はしっかりしている。住民の意識も高く、共用部の状態も良好。自治会や行事があり、住民の一体感もある。
お部屋の仕様・設備

3.0

どの物件も比較的広くて余裕がある。リフォームもやりやすい。建物の間隔が開いているので両側の部屋に日差しが入る。修繕後は窓の防音・防寒も格段に良くなった。
買い物・食事

4.0

新横浜駅に近いため、ほとんどの物が揃う。徒歩5分の範囲内にコンビニ、スーパー、薬局、郵便局などが揃っており、日常生活で不自由を感じることはない。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校は全て近く、鉄道を利用すれば市内各地の高校に通学できる。子育て中の住民が多く交流しやすい。公園は充実している。
Maximize1506さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大倉山駅に対する口コミ】東急沿線のマンション｡近年は新横浜駅も便利になった｡菊名駅も利用圏内である｡3駅6路線の利用ができる｡
周辺環境

5.0

まちなかにゴミは散乱せず通行人などの印象から治安は良いように感じる｡
外観・共用部

4.0

植栽管理や掃除は行き届いている｡狭い箇所がないため人の目の行き届かない場所は少なめ｡
お部屋の仕様・設備

3.0

古いが構造はしっかりしているので水漏れなどはなく､リフォームすれば異常な生活環境が生まれることはない｡ また､2重窓で断熱もある｡
買い物・食事

5.0

大倉山駅前の商店街､新横浜駅のキュービックプラザ新横浜､車でららぽーと横浜･トレッサ横浜などの商業移設が利用しやすい｡
暮らし・子育て

5.0

近くにある日産スタジアムの遊水地のおかげで浸水被害は発生しなさそう｡学校も充実している｡病院や医療施設も充実している｡ マンションのコミュニティーや町の活動も盛んである｡
あいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/12 20:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。治安がとても良く、公園も多い。スーパー、コンビニも充実。坂も全くなく暮らしやすい。
てすとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/19 23:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

古いマンションだが、丈の高い樹木や草花が美しい。それらの手入れについて近年にも賞を獲っていた記憶がある。管理室も利用しやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/23 00:17
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

目の前に生協があり、八百屋のトラックも来る。ヨークマートまでいけば何でも揃う。
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/07 15:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理がしっかりしていて、築年数がそれほど気にならない。
ゆあさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/23 01:46
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くにヨークマートがあり、買い物が便利。治安がよく、近くの公立学校もお行儀がよく学力が高い。
KCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/12 01:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅周辺の商店街は歩いて楽しいです。
周辺環境

5.0

公園が多く子育てには本当に助かってます。
外観・共用部

4.0

敷地内の植栽は綺麗に整備されていて楽しめます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりと風通しが最高で助かっています。
買い物・食事

4.0

至近距離にコープがありとても助かります。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代も多く、公園も多いので助かります
あおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 17:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

共用部はしょっちゅう掃除されていてキレイです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅は主要駅と言える自由が丘駅と横浜駅に挟まれたような位置にあるため、こういった大きな駅に向かいやすいと言えます。神奈川県と東京都を代表する駅にアクセスしやすいという面はメリットになると言えると思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大倉山駅に対する口コミ】新横浜駅にも徒歩で行ける距離で、日産スタジアムや横浜アリーナなどへのアクセスも良いです。
周辺環境

4.0

近くに鶴見川が流れているので、ジョギングやペットの散歩には最適です。
外観・共用部

4.0

数年1度ですが、定期的に外壁の修繕、塗装が行われます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好。ベランダも広く、洗濯物も乾きやすい。
買い物・食事

5.0

スーパーが3件、綱島街道まで出ればドンキホーテもあり、コンビニに至ってはほぼ住宅と隣接しています。
暮らし・子育て

3.0

お迎えバスが来ます。保育園や幼稚園はそこまで多くないです。
ぐちさん
不動産会社さん2019/05/18 13:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からあまり近くなく公園もあって良いとおもう
yasm1985さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/24 22:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から10分ほど歩きますが、平坦な道のりです。夜間も危険を感じることはなく、女性が1人で帰っても大丈夫です。
れんこんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/02 20:07
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

学区の大豆戸小、大綱中に教育熱心な安定した家庭のお子さんが多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/04/15 23:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築年数経ってますが、定期的に大規模修繕を行っており、古い感じはあまりありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/04/15 22:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静で感じのよい住環境です。駅からも平坦で楽に移動することができます。
天下の名城さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/27 17:02
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

大規模開発案件で緑地やオープンスペースなどの環境条件が優れており、管理状態も良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大倉山ハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南東 82.35m² 8.54m² 4,798万円 193万円
2024年4月 3階 南東 86.38m² 8.54m² 4,280万円 164万円
2024年4月 7階 南東 86.38m² 8.54m² 4,780万円 183万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 82.35m² 8.54m² 4,898万円 197万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 82.35m² 8.54m² 4,998万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大倉山ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 49,000円 8,099円 0円 0円 0円 0円 2階 20m² 1K
2024年2月 40,000円 7,778円 1,500円 0円 0円 0円 1階 17m² 1K 南西
2023年8月 40,000円 7,778円 1,500円 0円 0円 0円 1階 17m² 1K 南西
2023年2月 40,000円 7,778円 1,500円 0円 0円 0円 1階 17m² 1K 南西
2023年1月 129,000円 5,337円 10,000円 129,000円 129,000円 0円 8階 79.91m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大倉山ハイムの
    90㎡の売買相場     横浜市港北区の
    90㎡の売買相場     横浜市港北区大倉山の
    90㎡の売買相場

  • 大倉山ハイムの
    90㎡の売買相場     大倉山駅の
    90㎡の売買相場     菊名駅の
    90㎡の売買相場

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