サンハイツ東池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目53番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    殖産住宅相互

  • 施工会社

    殖産住宅相互

  • 管理会社

    東京管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,360万円

    204.5万円/坪

    ～

    1,444万円

    217.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    11,481円/坪

    ～

    8.4万円

    12,689円/坪

  • 推定表面利回り

    6.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/03 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】駅名：池袋駅、沿線名：山手線、状況：通勤 ・JR、地下鉄など、複数路線利用できる ・池袋発の私鉄がある ・みどりの窓口がある ・乗り換えがしやすい ・バス、タクシー乗り場がある・他の街に出なくても全ての用事が１か所で済むので楽
周辺環境

4.0

・会社帰り、駅を出なくても夕食の買い物ができる（東武百貨店、西武百貨店） ・休日、他の街に出なくても買い物が済ませられる（ルミネ、パルコ、サンシャイン、ヤマダ電機） ・駅周辺の再開発が行われている ・美容院、リラクゼーションなどの施設が充実している・朝から夕方の明るい時間帯なら、楽しく遊べる街としていい
買い物・食事

4.0

・食べたいものはだいたいある ・ベトナム人が作る「サイゴンレストラン」があり、ビブグルマンに選ばれたことも ・蒙古タンメンの「中本」が2店舗もある ・TVでも紹介された行列のできるラーメン店「鬼金棒」がある
暮らし・子育て

3.0

・何の不自由もなく生活できている ・イケバスが作られ、区民の足となった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 12:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】駅の東にはパルコ・西武百貨店、少しグリーン大通りを歩けば、サンシャイン60があります。また駅の西には東武百貨店・エソラ・ルミネがあり、買い物に困ることはなく、１日を通して都会の喧騒をダイレクトに感じることができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンハイツ東池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 1R 南東 27.1m² 不明m² 1,680万円 205万円
2023年10月 4階 1R 南東 27.1m² 不明m² 1,430万円 174万円
2021年6月 6階 1R 南 23.6m² 不明m² 1,550万円 217万円
2017年11月 7階 1R 北西 23.6m² 不明m² 1,600万円 224万円
2017年6月 10階 1R 東 25.57m² 不明m² 1,330万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンハイツ東池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 83,000円 11,626円 0円 83,000円 83,000円 0円 7階 23.6m² ワンルーム
2021年12月 83,000円 11,626円 0円 83,000円 83,000円 0円 7階 23.6m² ワンルーム
2021年6月 83,000円 11,626円 0円 83,000円 83,000円 0円 7階 23.6m² ワンルーム
2020年12月 93,000円 11,159円 0円 93,000円 93,000円 0円 5階 27.55m² ワンルーム 東
2020年12月 83,000円 11,626円 0円 83,000円 83,000円 0円 7階 23.6m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイツ東池袋の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    30㎡の売買相場

  • サンハイツ東池袋の
    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場

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