ディアプラザ巣鴨第弐

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨3丁目24番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本フェルテ

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    ライフコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,384万円

    295.9万円/坪

    ～

    4,656万円

    314.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    11,516円/坪

    ～

    18.8万円

    12,729円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 01:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線が通っていて、主要駅の池袋まで2駅と利便性が良いです。三田線の終電は割と早いですが、山手線であれば0時過ぎでも帰れます。終電頃には駅前にタクシーが待機しているので、歩かずに帰れます。とても住みやすいのに家賃がそんなに高く無いので、コスパはいいと思います。安いわけではないので、そこが治安の良さに繋がっているのもしれません。
周辺環境

3.0

駅ナカにスーパーやお惣菜屋さんが入っていて、仕事帰りの買い物に便利です。駅周辺もスーパー2軒、本屋、ドラッグストアなど色々なお店があり、日常の買い物には困りません。駅や周辺は綺麗で、治安も良いです。街灯が多く、終電の時間でも道が比較的明るいので、不安になることなく歩けます。駅前に交番があるので安心です。
買い物・食事

4.0

飲み屋さんが多いです。他にもカフェ、お寿司、ファストフード、ファミレス、地蔵通り商店街で食べ歩きなど、飲食店は多い印象です。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くには、幼稚園や保育園は少ないと思いますが、駅から離れらばそれなりにあります。公園は広くないですがあります。おばあちゃんの原宿とあって、スロープやエレベーターは設置されています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアプラザ巣鴨第弐の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1R 北西 19.99m² 不明m² 1,780万円 294万円
2024年4月 8階 1K 北東 19.99m² 不明m² 1,500万円 248万円
2023年12月 9階 1DK 南西 47.75m² 8m² 4,480万円 310万円
2023年7月 4階 1K 南西 16.53m² 不明m² 1,290万円 258万円
2023年6月 9階 1DK 南西 47.75m² 8m² 4,480万円 310万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアプラザ巣鴨第弐の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 60,000円 11,999円 10,000円 0円 0円 60,000円 2階 16.53m² 1K 南西
2024年1月 66,000円 11,183円 5,000円 0円 0円 0円 2階 19.51m² ワンルーム 南西
2023年11月 58,000円 11,599円 6,000円 58,000円 58,000円 0円 5階 16.53m² 1K 南西
2023年9月 64,000円 12,799円 6,000円 64,000円 64,000円 0円 2階 16.53m² 1K
2023年9月 64,000円 11,580円 6,000円 64,000円 64,000円 0円 2階 18.27m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアプラザ巣鴨第弐の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    20㎡の売買相場

  • ディアプラザ巣鴨第弐の
    20㎡の売買相場     巣鴨駅の
    20㎡の売買相場

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