トーカンマンション駒込

  • 交通

    駒込駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都豊島区駒込3丁目23番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    地産トーカン

  • 施工会社

    南海建設

  • 設計会社

    青木文彦建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,952万円

    244.1万円/坪

    ～

    3,135万円

    259.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    10,550円/坪

    ～

    14.1万円

    11,661円/坪

  • 推定表面利回り

    5.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線の両方が利用出来る。駅近なので便利
周辺環境

5.0

六義園が近いので、四季を楽しめる。桜の季節は、あらゆる所が桜の木があるので、綺麗。
外観・共用部

3.0

管理人さんがキチンと掃除してくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

前が本郷通りなので、日差しが悪くなることはない。
買い物・食事

3.0

商店街が沢山あるので、買い物は楽しい。オーガニックを扱っているスーパーがあるのは便利
暮らし・子育て

5.0

大きな病院が近くにある。駒込病院など。保育園は充実していそう。
hiromiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/01 23:42
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

隣にファミリーマート、裏に小さな公園や神社、商店街もあり生活便利で充実します。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】あまり人がいなく、静かで通りやすいです。また、駅構内にはいくつかの店があるので便利です。ゴミ箱も改札付近にあり、便利です。エレベーターも二つの改札ごとにあり、障がい者にも利用しやすい環境となっています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/17 23:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く便利。周りにも飲食店あり。道路沿いなので少し煩いが行き帰り道安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーカンマンション駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 2DK 東 43.6m² 2.47m² 3,280万円 249万円
2023年3月 2階 1R 東 36.17m² 不明m² 3,450万円 315万円
2023年1月 2階 1R 東 180.98m² 不明m² 7,300万円 133万円
2022年12月 4階 2LDK 南 64.42m² 2.39m² 4,080万円 209万円
2022年10月 12階 1LDK 南東 39.15m² 2.43m² 2,580万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーカンマンション駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 140,000円 11,338円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 8階 40.82m² 2LDK 南
2023年3月 130,000円 11,321円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 10階 37.96m² 1LDK
2023年3月 95,000円 10,617円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 29.58m² ワンルーム 南
2023年2月 125,000円 10,886円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 10階 37.96m² 1LDK
2022年5月 118,000円 9,964円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 12階 39.15m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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