浦和白幡東高層住宅

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    385戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    埼玉県住宅供給公社

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

浦和白幡東高層住宅

浦和白幡東高層住宅

2,780万円 専有面積: 75.11m² 3LDK 9階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,380万円

    114.1万円/坪

    ～

    2,528万円

    121.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    4,596円/坪

    ～

    10.6万円

    5,079円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/31 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線の上りは従来の新宿止まり、りんかい線との乗り入れで新木場まで行く電車に加えて、相鉄線との乗り入れで海老名まで行く電車が追加されました。通勤時には混雑する路線ですが、始発があり待てば座って通勤できます。したがって、この沿線上に会社や学校がある方には便利だと思います。東京方面へは赤羽で乗り換えるか、時間は多少かかりますが南浦和まで武蔵野線で行って同駅発の始発を待てば座れますが、上野～東京～品川方面に通う人には、浦和か南浦和のほうが通勤には便利でしょう。区内中心部、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、JR山手線、中央線などに比べると賃貸、一戸建て、分譲マンションともに安い。物価も複数のスーパーが競合していて安い。安月給のサラリーマンでも、背伸びせずに生活できる環境であり、ベッドタウンとしてはソコソコ評価して良い。
周辺環境

3.0

駅前には高層マンションが多く、駅近で住居供給が多いことはメリットでしょう。また、南区役所、郵便局、食料品スーパーなども駅前に揃っています。クリニックも多くありますので日常生活には問題ないと感じます。駅周辺は再開発が進んでいます。駅前には交番、区役所、銀行などがありますが歓楽街やパチンコ屋はありません。治安は概ね問題ないと感じます。
買い物・食事

2.0

中華、牛丼、ハンガーガーなどのチェーン店がありますので、ファーストフードがお好きな方は問題ないと思います。また、スーパーやコンビニは複数あって、それぞれでお弁当を売っています。
暮らし・子育て

3.0

駅は２階改札ですが、路上からエレベーター、エスカレーターがあり、改札からホームもエレベーターなどで行くことができます。駅構内のトイレも改装されており結構きれいです。また、線路沿いに「花と緑の散歩道」が整備されていて、多くの人が散歩を楽しんでいます。また、学習塾は多いようですが、地元の公立小中学校のレベルは存じません。
空さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/07 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅前が充実しています。マンションすぐ近くにバス停があり浦和駅にも南浦和にも行けるので便利です。
釣れない君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/13 04:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】さいたま市の重点開発の街、埼京線と武蔵野線のターミナル駅。発展性あり。住民の平均年収800万円、教育熱心、民度も高め。洋服（浦和駅に出れば済む）以外は店舗は充実。埼京線の通勤快速に乗れば池袋駅までの途中停車駅は赤羽のみ（場合により戸田公園駅も）で都心（新宿、渋谷）までの通勤時間はかなり短い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】数年前にリフォームがあり、駅構内に飲食店やお惣菜、洋菓子店などが多数あります。手土産を購入するのにも、おしゃれなお店もたくさんあるので大変便利です。埼京線との連絡駅なので都内へ出るのも郊外へ出るのにも勝手が良いです。
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SALES HISTORY 浦和白幡東高層住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 12階 3LDK 南西 68.39m² 7.98m² 2,280万円 110万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 70.79m² 7.98m² 2,890万円 135万円
2024年3月 9階 3LDK 南西 75.11m² 8.35m² 2,780万円 122万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 66.66m² 7.98m² 1,820万円 90万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 66.66m² 7.98m² 1,850万円 92万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浦和白幡東高層住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 79,000円 3,819円 6,000円 158,000円 79,000円 0円 11階 68.39m² 4LDK 南西
2022年2月 135,000円 5,942円 0円 135,000円 135,000円 0円 11階 75.11m² 3LDK 南東
2022年2月 92,000円 4,562円 0円 184,000円 92,000円 0円 8階 66.66m² 3LDK 南東
2022年2月 80,000円 3,967円 7,000円 160,000円 80,000円 0円 8階 66.66m² 3LDK 南東
2021年12月 100,000円 4,670円 5,000円 100,000円 0円 0円 4階 70.79m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浦和白幡東高層住宅の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区白幡の
    70㎡の売買相場

  • 浦和白幡東高層住宅の
    70㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    70㎡の売買相場

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