スターハイツ哲学堂

  • 交通

    沼袋駅より徒歩で8分
    新井薬師前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『沼袋駅』　西武新宿線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区松が丘2丁目11番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    日星建物

  • 施工会社

    佐藤秀工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,494万円

    231.1万円/坪

    ～

    3,710万円

    245.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    8,166円/坪

    ～

    13.6万円

    9,025円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼袋駅に対する口コミ】新宿まで11分で行けるにもかかわらず、比較的家賃が安めです。各駅停車しか止まりませんが、それほど混雑せず、遅延や運休も多くないのでストレスを感じにくいと思います。2020年には地下化工事が完了する予定なので、便利になりそうです。
ピクニックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/26 14:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

住宅街でかつ丘の上にあるので治安は良いし、夜は静か、昼間はのどかです。近くに川がありますが災害面では丘なので問題ありません。道路も直接大通りに面してないので静かな点は評価できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スターハイツ哲学堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 西 44.17m² 不明m² 3,180万円 238万円
2024年1月 1階 1LDK 西 44.17m² 不明m² 3,280万円 245万円
2023年12月 1階 1LDK 西 44.17m² 5.77m² 3,380万円 253万円
2022年2月 1階 2DK 西 44.17m² 不明m² 2,980万円 223万円
2021年10月 3階 3DK 南 50.91m² 6.1m² 3,480万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スターハイツ哲学堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 120,000円 8,485円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 46.75m² 2LDK 南
2019年11月 120,000円 8,485円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 46.75m² 2LDK 南
2018年10月 120,000円 8,485円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 46.75m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スターハイツ哲学堂の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区松が丘の
    40㎡の売買相場

  • スターハイツ哲学堂の
    40㎡の売買相場     沼袋駅の
    40㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    40㎡の売買相場

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