池袋陽光ハイツ

  • 交通

    池袋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目36番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    陽光

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,897万円

    354.7万円/坪

    3,076万円

    376.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    11,828円/坪

    10.6万円

    13,073円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/02 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】あらゆる路線が乗り込んでいます。特に埼玉、西東京にアクセスがしやすいです。駅の規模が大きい割に、家賃は安く済むと思います。
周辺環境

4.0

駅には複数のデパートがあり買い物に困ることはありません。駅の再開発が進み街の印象が明るくなっているように思います。
買い物・食事

4.0

とにかく店舗数は多いです。池袋で食べられないものはないと思います。
暮らし・子育て

3.0

新宿駅のように電車の会社が違うと改札が遠いという印象はあまりありません。メトロ、西武JRと比較的乗り換えがしやすい印象です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/24 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】・様々な路線と乗換えることができます。 ・付近に商業施設や繁華街、娯楽施設なども多く、電車の利用以外でもとても便利です。飲食店も多様で、和洋中から何まであり、ファストフード、チェーン店や高級なお店もあり、何も困ることはありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 池袋陽光ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1R 南西 19.48m² 2.8m² 2,480万円 421万円
2024年4月 9階 1DK 南東 31.49m² 6.2m² 3,120万円 328万円
2023年10月 12階 1R 南西 19.48m² 2.8m² 2,480万円 421万円
2023年5月 12階 1R 南西 19.48m² 2.8m² 2,534万円 430万円
2020年7月 12階 1R 北東 25.8m² 2.67m² 1,900万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 池袋陽光ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 95,000円 12,792円 0円 95,000円 95,000円 0円 7階 24.55m² 1K 南西
2023年3月 69,000円 11,709円 0円 69,000円 69,000円 0円 2階 19.48m² 1K 南西
2022年11月 150,000円 16,178円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 30.65m² ワンルーム
2022年8月 64,000円 9,573円 5,000円 64,000円 0円 0円 2階 22.1m² 1K 南西
2022年7月 68,000円 10,172円 2,000円 68,000円 68,000円 0円 2階 22.1m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 池袋陽光ハイツの
    20㎡の売買相場
    豊島区の
    20㎡の売買相場
    豊島区東池袋の
    20㎡の売買相場

  • 池袋陽光ハイツの
    20㎡の売買相場
    池袋駅の
    20㎡の売買相場

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