目白ガーデンハイツ

  • 交通

    雑司が谷駅より徒歩で4分
    池袋駅より徒歩で6分
    目白駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区高田1丁目38番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産、長鉄工業

  • 施工会社

    清水建設、熊谷組、福田組

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,410万円

    340.3万円/坪

    ～

    7,869万円

    361.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.2万円

    10,234円/坪

    ～

    24.6万円

    11,311円/坪

  • 推定表面利回り

    3.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/25 12:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑司が谷駅に対する口コミ】池袋にも歩いて行ける。便利である。目白駅、雑司ヶ谷駅も近い
周辺環境

4.0

警察も近くて、治安が良い。交番が２つあり、目白警察もある。
外観・共用部

4.0

ロビーは大理石で、高級感がある。２４時間有人管理で安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

広々としている。つくりがしっかりしており、音も気にならない。
買い物・食事

4.0

スーパーは近いし、池袋いはデパートもある
暮らし・子育て

4.0

学区が良いし、学習院大学、日本女子大も近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雑司が谷駅に対する口コミ】電車の本数が多くて遅れてしまっても次の電車が来るので便利です。土地の値段は平均的な価格だなと思っています。
周辺環境

5.0

駅の周りには病院や飲食店があるので便利です。駅周辺はゴミも落ちていなくて綺麗な方だなと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店はまあまああるので便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校は近くにあるので通学にはとても便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雑司が谷駅に対する口コミ】さすが繁華街だけあって、駅も広いし、乗り換えやアクセスもとても良くてよく利用させていただいています。 広い駅の中には、多数の飲食店や衣類店があり、そしてショッピングモールと隣接しているのでとても便利です。
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SALES HISTORY 目白ガーデンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 4LDK 南西 207.75m² 20.22m² 25,000万円 398万円
2023年12月 2階 4LDK 南西 207.75m² 不明m² 28,800万円 458万円
2023年4月 2階 2LDK 南西 88.83m² 12.71m² 8,280万円 308万円
2021年4月 6階 2LDK 南西 69.85m² 22.53m² 6,890万円 326万円
2020年12月 6階 1LDK 南西 69.85m² 22.53m² 5,280万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 目白ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 440,000円 10,537円 0円 880,000円 440,000円 0円 7階 138.04m² 3LDK 南東
2021年12月 280,000円 10,401円 0円 280,000円 0円 0円 7階 88.99m² 2LDK 東
2021年5月 280,000円 10,401円 0円 280,000円 0円 0円 7階 88.99m² 2LDK 東
2020年11月 280,000円 10,401円 0円 280,000円 0円 0円 7階 88.99m² 2LDK 東
2020年11月 300,000円 11,144円 0円 300,000円 0円 0円 7階 88.99m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 目白ガーデンハイツの
    100㎡の売買相場     豊島区の
    100㎡の売買相場     豊島区高田の
    100㎡の売買相場

  • 目白ガーデンハイツの
    100㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    100㎡の売買相場     池袋駅の
    100㎡の売買相場     目白駅の
    100㎡の売買相場

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