セブンテラス

  • 交通

    保谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都西東京市下保谷4丁目1番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 施工会社

    地崎工業

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,201万円

    182.5万円/坪

    ～

    3,399万円

    193.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    7,080円/坪

    ～

    13.7万円

    7,825円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hokke4260さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/04 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】西友と業務スーパーが駅前にあり、買い物に困ることはない。
周辺環境

5.0

大きな事件もなく平和な町である。変な人もいない。
外観・共用部

2.0

管理人室があるので日中はある程度安心がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

広めの部屋が多いところなので、生活は快適である。
買い物・食事

3.0

スーパーが2件あるので普段の買い物には困らない。そこそこのチェーン店がある。
暮らし・子育て

2.0

暮らすには安心。変質者もいない。防災マップ上でも問題ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/09 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線など地下鉄も通っているところ交通アクセスは悪くないわりに家賃は都内でも比較的安い方だと思う点
周辺環境

3.0

駅直結でスーパーマーケットの西友があり便利な点駅近くのバスロータリーのところに交番がある点
買い物・食事

3.0

ラーメン店が複数とモスバーガーなどがある点
暮らし・子育て

3.0

駅中ビルに図書館があり、駅構内のエレベーターの数も問題ない点
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】家族で住んでいる方も多く、落ち着いているところがいい。駅周辺には深夜までやっている西友、TUTAYAがあるので不便はない。また、駅内にもちょっとしたお土産が買えるようなお店もある。(カルディ、IT'S DEMO、和菓子屋さん等) 都心へは、池袋へ一本で20分程度で行けるのでとても便利。
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SALES HISTORY セブンテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 2SLDK 西 57.07m² 4.05m² 2,950万円 171万円
2022年6月 2階 2SLDK 西 57.07m² 4.05m² 2,990万円 173万円
2022年5月 2階 2SLDK 西 57.07m² 4.05m² 3,100万円 180万円
2022年4月 2階 2SLDK 西 57.07m² 4.05m² 3,300万円 191万円
2022年3月 2階 2SLDK 西 57.07m² 4.05m² 3,480万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セブンテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 130,000円 7,530円 0円 130,000円 0円 0円 4階 57.07m² 2LDK 西
2023年10月 92,000円 6,735円 0円 92,000円 92,000円 0円 3階 45.16m² 1SLDK 南
2023年3月 85,000円 7,851円 3,000円 0円 85,000円 0円 5階 35.79m² 1LDK 西
2020年6月 84,000円 7,759円 3,000円 84,000円 84,000円 0円 5階 35.79m² 1LDK 西
2019年11月 92,000円 6,735円 0円 92,000円 92,000円 0円 3階 45.16m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セブンテラスの
    60㎡の売買相場     西東京市の
    60㎡の売買相場     西東京市下保谷の
    60㎡の売買相場

  • セブンテラスの
    60㎡の売買相場     保谷駅の
    60㎡の売買相場

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