パラスト明大前

  • 交通

    明大前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原1丁目45番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大賀興業

  • 施工会社

    新建設

  • 管理会社

    大賀不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,345万円

    245.8万円/坪

    ～

    3,552万円

    261.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    8,673円/坪

    ～

    13.0万円

    9,586円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】新宿・吉祥寺・渋谷へのアクセスがとても良いです。通勤時間帯は混みますが、電車賃は安いです。学生の街というのもあり、駅周辺はラーメン屋さんや焼肉屋さんなど若年層向けのお店が多く並んでいる印象です。郵便局やダイソーもあるし、都心へのアクセスも良いので気に入ってます。、
はなさん
購入検討者さん2022/09/12 02:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】大学が近くにあるので、飲食店や商店街など賑わっていて安心できます。駅から近いこともメリットです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスの良さは抜群だと思います。 新宿・渋谷へそれぞれ10分で行けるというのは大きなメリットです。スーパーも小さいながら数件ありますし、大きなスーパーに行きたいと思ったら隣駅くらいなら歩いて行けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パラスト明大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2DK 南東 42.51m² 6.42m² 3,180万円 247万円
2023年9月 3階 1LDK 南 42.51m² 6.1m² 3,400万円 264万円
2023年6月 3階 1LDK 南東 42.51m² 6.01m² 3,099万円 241万円
2023年4月 3階 1LDK 南東 42.51m² 6.1m² 3,049万円 237万円
2023年3月 7階 2LDK 南東 42.51m² 6.42m² 3,180万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パラスト明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 120,000円 8,717円 0円 120,000円 120,000円 0円 9階 45.51m² 2DK 南
2023年2月 120,000円 8,757円 0円 120,000円 120,000円 0円 9階 45.3m² 2DK
2023年2月 93,000円 7,232円 7,000円 93,000円 93,000円 0円 4階 42.51m² 1LDK 南
2022年12月 103,000円 8,010円 7,000円 206,000円 103,000円 0円 4階 42.51m² 1LDK 南
2022年9月 109,000円 10,909円 11,000円 109,000円 109,000円 0円 9階 33.03m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パラスト明大前の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区松原の
    40㎡の売買相場

  • パラスト明大前の
    40㎡の売買相場     明大前駅の
    40㎡の売買相場

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