日暮里第２ダイヤモンドマンション

  • 交通

    日暮里駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里6丁目59番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    本州クリエイト建設

  • 施工会社

    本州クリエイト建設

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    ダイヤモンドコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,004万円

    335.6万円/坪

    ～

    7,438万円

    356.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.3万円

    11,662円/坪

    ～

    26.9万円

    12,889円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/28 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】JR、京成との接続駅で雨に濡れずに乗り換え可能。乗り換え利便性が高い。山手線の駅にしては家賃水準は安い。タマーマンションが駅前に建ち地価は上がっているようである。
周辺環境

4.0

JRの駅ナカや駅前にお店は多い。飲食店やクリニックは充実している。少しあるけば繊維街の洋服屋、生地を扱う店にアクセスできる。駅での乗り換えをメインにするならあまり治安を気にする必要はない。
買い物・食事

5.0

ラーメンや牛丼、弁当、カフェなど多彩な店が軒を連ねている。
暮らし・子育て

4.0

学校は駅から少しあるけばアクセスできる場所にある。
ginginさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/28 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅から3分，平坦な道でとてもアクセスがいい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】静かな住宅街であり、付近に小学校もあるため、治安も良い方であると感じています。また、頻繁にパトロールの車が走っていたり、ボランティアの巡回もしており、安全性は高いです。スーパーや薬局も少し歩く距離に何店舗かあるため食材や生活用品に困ることはらないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日暮里第２ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 3LDK 南東 67.52m² 12.89m² 6,680万円 327万円
2023年10月 11階 3LDK 南東 67.52m² 12.89m² 6,880万円 337万円
2023年8月 11階 3LDK 南東 67.52m² 12.89m² 6,980万円 342万円
2023年2月 11階 3LDK 南西 67.52m² 12.89m² 7,280万円 356万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日暮里第２ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 100,000円 12,676円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 26.08m² 1K 西
2023年7月 95,000円 12,042円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 26.08m² 1K 北西
2022年2月 90,000円 11,408円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 5階 26.08m² 1K 北西
2021年8月 90,000円 11,408円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 5階 26.08m² 1K 北西
2021年2月 95,000円 12,042円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 26.08m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日暮里第２ダイヤモンドマンションの
    70㎡の売買相場     荒川区の
    70㎡の売買相場     荒川区東日暮里の
    70㎡の売買相場

  • 日暮里第２ダイヤモンドマンションの
    70㎡の売買相場     日暮里駅の
    70㎡の売買相場

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