パインクレスト信濃町

  • 交通

    信濃町駅より徒歩で4分
    四谷三丁目駅より徒歩で11分
    国立競技場駅より徒歩で15分
    四ツ谷駅より徒歩で16分
    千駄ケ谷駅より徒歩で18分
    青山一丁目駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区南元町3番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 施工会社

    榎木物産

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,038万円

    267.1万円/坪

    ～

    4,288万円

    283.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    10,780円/坪

    ～

    18.0万円

    11,915円/坪

  • 推定表面利回り

    4.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【信濃町駅に対する口コミ】電車の本数は多いし、最終便の時間も結構遅いというところです。
周辺環境

3.0

駅から近く、閑静な住宅街に位置するので騒音を気にせず静かに生活できるというところです。
外観・共用部

3.0

オートロック完備だし、バリアフリーもそれなりに整っているところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の「空間」が結構多く、自由に手足を伸ばして伸び伸び出来る環境があることや、物が多くても窮屈さは感じない室内であるというところです。
買い物・食事

3.0

駅前を中心に生活必需品を揃えられるお店は揃っているし、新宿駅まで1本でアクセスできるので「大抵の買い物は簡単にできる環境がすぐ近くにある」といえるのは魅力的です。
暮らし・子育て

3.0

「赤坂御所」という緑に囲まれた場所があるので、「都会でも自然に振れられる」というのは魅力的です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【信濃町駅に対する口コミ】新宿から10分以内の範囲で訪れることができる。大学病院が駅の目の前にあり比較的ガヤガヤはしておらず静かである。駅ビルにはスターバックスを含め飲食店があり利用しやすい。駅ビル以外にも駅の近くには飲食店、本屋などが立ち並んでおり便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パインクレスト信濃町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 2階 2LDK 北東 48.16m² 5.5m² 3,799万円 261万円
2019年6月 2階 2LDK 北東 48.16m² 5.5m² 3,899万円 268万円
2019年5月 2階 2LDK 北東 48.16m² 5.5m² 3,999万円 275万円
2019年3月 2階 2LDK 東 48.16m² 5.5m² 4,199万円 288万円
2019年1月 2階 1LDK 東 48.16m² 5.5m² 4,399万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パインクレスト信濃町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 150,000円 10,081円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 49.19m² 2DK 東
2023年5月 155,000円 11,696円 0円 155,000円 0円 0円 2階 43.81m² 2DK 西
2023年5月 150,000円 11,319円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 43.81m² 2DK 西
2023年5月 148,000円 11,367円 0円 148,000円 148,000円 0円 3階 43.04m² 2DK 東
2023年5月 155,000円 11,696円 0円 155,000円 155,000円 0円 3階 43.81m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パインクレスト信濃町の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区南元町の
    50㎡の売買相場

  • パインクレスト信濃町の
    50㎡の売買相場     信濃町駅の
    50㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    50㎡の売買相場     国立競技場駅の
    50㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    50㎡の売買相場     千駄ケ谷駅の
    50㎡の売買相場     青山一丁目駅の
    50㎡の売買相場

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