保谷光風レジデンス

  • 交通

    保谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都西東京市東町3丁目14番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    常陸興業

  • 施工会社

    西松建設

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,184万円

    172.6万円/坪

    ～

    3,381万円

    183.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    6,680円/坪

    ～

    13.6万円

    7,383円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/23 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】池袋まで1本で行けるところ。 タクシー乗り場があるところ。 ホームまで行きやすいところ。 駐輪場が沢山あるところ。 家賃が安いところ。 物価もそんなに高くないところ。
周辺環境

3.0

駅ビルにお店が入っているところ。 病院や歯医者が近くにあるところ。 郵便局や銀行が近くにあるところ。 駅前に交番があるところ。 酔っぱらいがほとんどいないところ。 お巡りさんがよくパトロールしているところ。
買い物・食事

2.0

オリジンがあるところ。 江川亭があるところ。
暮らし・子育て

4.0

エレベーター、エスカレーターがあるところ。 駅前に保育園があるところ。 駅近くに公園があるところ。 図書館が駅ビルに入っているところ。
のんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/01 14:35
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅に近く、近くに薬局があることも便利なことの一つです。ペットも相談可能です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/17 17:08
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

地域新聞が感覚短く発行され、ワクチンの予約受付開始や地域に密着した情報が回ってきて、引っ越してきた人にも馴染みやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/19 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【保谷駅に対する口コミ】駅近なのが1番の魅力です。西友が駅直結なので、仕事帰りの買い物にも困りません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/01 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】駅からとても近く毎日の通勤が助かりました。駅直結で西友もあるので日用品の買い物も便利。
くろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/29 09:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

駅から近い。あっという間。落ち着いた駅前の雰囲気で、のんびりしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】池袋から30分程度と、比較的近くアクセスしやすい。また、少し歩くと農地があり、のどかな風景で済みやすい。駅と西友が直結しており、24時間営業であるため、買い物は困らない。さらにはカルディやパン屋等もある、
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SALES HISTORY 保谷光風レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 59.22m² 6.57m² 2,899万円 162万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 59.22m² 6.57m² 2,999万円 167万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 59.22m² 6.57m² 3,099万円 173万円
2024年1月 3階 2SLDK 南 60.56m² 3.33m² 3,280万円 179万円
2023年12月 3階 3LDK 東 59.22m² 6.57m² 3,199万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 保谷光風レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 115,000円 8,009円 6,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 47.47m² 2DK 東
2022年5月 93,000円 5,077円 5,000円 93,000円 93,000円 0円 2階 60.56m² 3LDK 南
2021年1月 110,000円 7,660円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 47.47m² 2DK 東
2020年11月 94,000円 6,215円 0円 94,000円 0円 0円 8階 50m² 2DK 東
2020年11月 94,000円 7,320円 0円 94,000円 0円 0円 8階 42.45m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 保谷光風レジデンスの
    60㎡の売買相場     西東京市の
    60㎡の売買相場     西東京市東町の
    60㎡の売買相場

  • 保谷光風レジデンスの
    60㎡の売買相場     保谷駅の
    60㎡の売買相場

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