野庭団地

  • 交通

    上永谷駅より徒歩で18分
    港南台駅より徒歩で22分
    上永谷駅よりバスで5分
    上大岡駅よりバスで13分
    野庭団地センター前バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区野庭町627番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    300戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    横浜市住宅供給公社

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    横浜市住宅供給公社

  • 管理会社

    アセットライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,744万円

    84.9万円/坪

    ～

    1,852万円

    90.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    4,339円/坪

    ～

    9.8万円

    4,796円/坪

  • 推定表面利回り

    6.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/11 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上永谷駅に対する口コミ】複数のバス停に徒歩で行けます。古い団地なので周辺の樹木が大きく、ウォーキングがてらの通勤ができます。
周辺環境

3.0

買い物、公園、福祉施設など整っていてバスなどに乗らずとも基本的な用事は住みます。
外観・共用部

3.0

管理が行き届いて清潔、樹木の手入れもされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

暮らしやすい広さ、使いやすい間取り、風通しの良さが考えられています。
買い物・食事

3.0

生協もありますし、食の安全性に気を付けている方や子どものいる家庭に向いていると思います。
暮らし・子育て

4.0

老人が多い分子育ての悩みを聞いてくれる人が多いかもしれません。
りえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/12 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上永谷駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーがある。ドラッグストアが多い。バスの便がよい。
周辺環境

3.0

静かな環境です。緑が多く歩道と車道が分離しているので安心して歩けます。
外観・共用部

3.0

ゴミ置き場の清掃が行き届いている。外観は定期的に塗り替えしている。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりがよい。室内の段差はリフォームされているかどうかによる。
買い物・食事

2.0

5～10分くらい歩けばスーパーやコンビニがある
暮らし・子育て

3.0

学校や病院は徒歩圏内にあります。車道を通らずに学校に行けるところがよい。
Kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/05 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【上永谷駅に対する口コミ】無いです。高齢化した団地でそろそろ建物としての限界も近いのでは？
まおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/25 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上永谷駅に対する口コミ】静かな場所です。緑あふれる地区で、新宿からきた知人が「森の中にきたみたい」というほどでした。
しおんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上永谷駅に対する口コミ】上永谷駅から近く近くに公演もあり小学校保育園などもちかいです
周辺環境

4.0

ゆりのきこうえん下野庭小学校 ゆりの木どうり
外観・共用部

5.0

エレベーターはなく階段でしっかり設備はされてる
買い物・食事

5.0

駅の近くにはイトーヨーカドー イチョウ坂商店街があります
暮らし・子育て

5.0

近くには小学校があり 避難所としてもなってます
ぶーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/04 21:09
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり、風通し文句なしにいいです。間取りも最高に使いやすいです。各部屋、リビングも広く、廊下もあり、住んでいて快適です。台地の高台に建ててあるので、地震などに強いと思います。近くにスーパーがたくさんあります。バス停までもすぐなので、上大岡、港南台に出るのに不便がありません。
匿名希望さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/08 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上永谷駅に対する口コミ】最寄り駅である上大岡は閑静な感じです。駅前には商店街がありお祭りを毎年開催しています。
価値観さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/01/16 20:46
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

皆笑顔で挨拶します。朝からラジオ体操の音があっちこっちから響き渡り、規則正しい生活が出来ます。おすすめです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/29 19:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

Aコープが1階なので、何かと便利ですね。
katnaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/09/15 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上永谷駅に対する口コミ】マンションからバス停まで殆ど歩かないで良いのは、メリットでした。
周辺環境

2.0

保育園や幼稚園が足りないような気がしましたが、子供が多く活気がありました。
外観・共用部

2.0

昔ながらのur団地タイプのエントランスです。
お部屋の仕様・設備

3.0

良くも悪くも、昔のマンションタイプでした。
買い物・食事

2.0

当時は、バス停の前に総合スーパーマーケットがありました。
暮らし・子育て

2.0

公園自体は、とても多く子育てはしやすいと思います。
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SALES HISTORY 野庭団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 10階 3DK 南 67.24m² 6.63m² 1,380万円 68万円
2024年5月 3階 4DK 南東 83.64m² 7.45m² 1,500万円 59万円
2024年5月 6階 3LDK 南西 67.23m² 8.37m² 2,080万円 102万円
2024年5月 2階 3LDK 南東 67.24m² 6.63m² 2,090万円 103万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 67.24m² 4.13m² 1,688万円 83万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 野庭団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 125,000円 4,808円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 85.94m² 4LDK 南西
2023年10月 125,000円 4,808円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 85.94m² 4LDK 南西
2022年11月 78,000円 4,140円 0円 156,000円 78,000円 0円 3階 62.29m² 3DK
2022年9月 75,000円 3,980円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 62.29m² 3DK 南東
2021年12月 73,000円 3,774円 2,000円 73,000円 0円 0円 3階 63.94m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 野庭団地の
    70㎡の売買相場     横浜市港南区の
    70㎡の売買相場     横浜市港南区野庭町の
    70㎡の売買相場

  • 野庭団地の
    70㎡の売買相場     上永谷駅の
    70㎡の売買相場     港南台駅の
    70㎡の売買相場     上大岡駅の
    70㎡の売買相場

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