グランドマンション野方

  • 交通

    野方駅より徒歩で8分
    練馬駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『野方駅』　西武新宿線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区丸山2丁目7番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1971年8月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東洋観光興業

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,272万円

    189.9万円/坪

    ～

    3,475万円

    201.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    8,030円/坪

    ～

    15.3万円

    8,875円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】徒歩10分ほどの野方駅周辺は昔ながらの商店街。中小スーパーのほか、個人商店が細々と揃っている。マンション近くのバス停からは高円寺や練馬、赤羽などへのバスが多い。
周辺環境

3.0

環七の反対側は緑が多い静かな住宅街。公園もいくつかある。
外観・共用部

4.0

築年数は古いが、エントランスなど共有部は新しい。宅配ボックスもある。清掃や管理もきちんとしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

四方とも抜けているので、日当たりや眺望が良い。古いマンションなので、リノベーションをしてあり、設備は新しい。思ったより防音も良い。
買い物・食事

4.0

野方まで行けば買い物は不便がない。物価も安い。マンション周辺には、小さな西友やコジマ、マクドナルドやファミレスがある。
暮らし・子育て

4.0

学校や医院が周辺にあり、子育てにまずまず便利。大きな郵便局が目の前。野方まで行けば図書館や地域センターがある。
ほしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/28 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野方駅に対する口コミ】近くにスーパーが複数ある。コンビニも10分弱歩けばある。
周辺環境

2.0

バスが多く通っており便利。治安は普通。たまに酔っ払いがいる程度。
お部屋の仕様・設備

1.0

日当たりは良い。西日の時間になるとむしろ良すぎるのでカーテンは必須。
買い物・食事

3.0

駅の方に行けば色んな店があるので困ることはあまりない。
暮らし・子育て

1.0

子供を診てくれる病院は比較的多めである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】いわゆる「ガイドブックに載るようなおいしい飲食店」が多いのでグルメ通には非常に嬉しい駅だと思います。物価も比較的安い方だし、商店街は品揃えも良いので買い物にも便利です。街灯が多いので夜道も怖くないし平坦な道ばかりなので足腰に不安があっても問題有りません。
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SALES HISTORY グランドマンション野方の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1SLDK 東 57m² 不明m² 3,680万円 213万円
2024年4月 3階 2LDK 西 52.62m² 7.55m² 2,880万円 181万円
2023年12月 3階 3DK 東 57m² 不明m² 2,980万円 173万円
2023年11月 3階 3DK 東 57m² 不明m² 3,180万円 184万円
2023年9月 4階 2LDK 南西 57.83m² 不明m² 3,790万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドマンション野方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 130,000円 8,276円 0円 130,000円 130,000円 0円 8階 51.93m² 2LDK 南
2019年6月 130,000円 8,268円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 51.98m² 2SLDK 南西
2018年6月 108,000円 6,785円 5,000円 108,000円 108,000円 0円 3階 52.62m² 2LDK 西
2017年12月 108,000円 6,785円 5,000円 108,000円 108,000円 0円 3階 52.62m² 2LDK 西
2014年10月 108,000円 6,785円 5,000円 108,000円 108,000円 0円 3階 52.62m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドマンション野方の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区丸山の
    50㎡の売買相場

  • グランドマンション野方の
    50㎡の売買相場     野方駅の
    50㎡の売買相場     練馬駅の
    50㎡の売買相場

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