習志野台団地３街区

  • 交通

    北習志野駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市習志野台3丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1967年2月

  • 総戸数

    530戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本住宅公団

  • 施工会社

    都市基盤整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,586万円

    80.7万円/坪

    ～

    1,684万円

    85.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    3,297円/坪

    ～

    7.1万円

    3,644円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北習志野駅に対する口コミ】2路線利用できるのは魅力的なポイント。日中でも10〜15分おきに電車が来るため、そこそこ本数は多い。生活する上で不便に感じることはほとんどない。物価はやや安めに感じる。
周辺環境

5.0

学校、幼稚園、保育園、郵便局、警察署、公園、病院、本屋、スーパー、ドラッグストアが充実しており、小さな子供がいる家族でも高齢者でも暮らしやすい環境。駅前に直線的に商店街がある以外は閑静な住宅街であり、治安は悪くない。歩道にも基本的に街灯がある。歓楽街はなく、怪しいお店などは一切ないため、夜道を一人で歩いていても不安になることはない。
買い物・食事

4.0

サイゼリヤやジョナサンといったファミレス、牛角、日高屋や松屋のようなチェーン店、マクドナルドやサンマルクカフェというカフェ感覚で利用できるお店もあり、深夜早朝も営業しているお店があるため、とても便利。スペイン料理やイタリアンのお店もあるため、津田沼等へ行かなくてもそこそこの価格帯の美味しい上品な料理やお酒を楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校、公園が多く、図書館、児童ホームも充実した設備が整っているため、子育てしやすい環境。船橋アリーナや学校の体育館等を利用したスポーツクラブも多い。東進やくもんといった大手をはじめ、塾や予備校も充実している。
ほんわかしばいぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/02 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北習志野駅に対する口コミ】新京成線と東葉高速鉄道（東西線直通）の最寄り駅で徒歩５分位です。新京成線は昼間は千葉直通で便利です。新津田沼駅で５分位歩きますがJR津田沼駅に乗り換えもできます。
周辺環境

4.0

商店街や市の出張所、交番や郵便局の本局、病院も徒歩５分以内にあり安心して暮らせると思います。
外観・共用部

2.0

敷地が広い為、駐車場は機械式がありません。敷地の周りは芝生と樹木が多く緑が多いと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

風呂場に窓があるので湿気対策になります。
買い物・食事

4.0

２４時間開いてるスーパー（西友）が目の前にある。
暮らし・子育て

4.0

小学校と市の保育園が徒歩５分以内にあります。 私立は日大の小中高大学が（徒歩20分に）あります。
りりりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/07 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北習志野駅に対する口コミ】新京成は落ち着いて乗車できる。東葉高速鉄道は都内へ行くのに便利。
周辺環境

無評価

公園やスーパーが近い。子育てにちょうどいい。
外観・共用部

無評価

団地内にも公園があるので、安全に子どもを遊ばせられる。
お部屋の仕様・設備

無評価

リノベ物件だったので、かなりオシャレだった。
買い物・食事

無評価

スーパー、飲食店は豊富にあるので、困らなかった。
暮らし・子育て

無評価

子育てにはいい環境だった。公園が多く、歩道も広い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北習志野駅に対する口コミ】駅周辺に西友が２か所あり買い物に便利。駅前の商店街はアーケードになっていて雨でも濡れずに通行できる。パンや、カレーや、中華料理などさまざまな種類の飲食店があり、外食には事欠かない。しかもどのお店もおいしいのがよいですね。
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SALES HISTORY 習志野台団地３街区の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 4階 3DK 南 53.01m² 7.03m² 1,290万円 80万円
2021年8月 4階 3DK 南 62.09m² 7.03m² 1,460万円 78万円
2021年8月 1階 3DK 南 49.36m² 7.03m² 1,180万円 79万円
2021年7月 4階 3DK 南 49.36m² 7.03m² 1,200万円 80万円
2021年5月 2階 3LDK 南東 62.72m² 8.2m² 1,500万円 79万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 習志野台団地３街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 59,000円 3,110円 0円 118,000円 59,000円 0円 3階 62.72m² 3LDK 南
2020年6月 53,000円 3,380円 2,000円 53,000円 53,000円 0円 2階 51.84m² 2LDK
2017年2月 60,000円 3,826円 0円 120,000円 60,000円 0円 2階 51.84m² 2LDK
2016年8月 60,000円 3,826円 0円 120,000円 60,000円 0円 2階 51.84m² 2LDK
2016年6月 65,000円 4,145円 0円 130,000円 65,000円 0円 2階 51.84m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 習志野台団地３街区の
    50㎡の売買相場     船橋市の
    50㎡の売買相場     船橋市習志野台の
    50㎡の売買相場

  • 習志野台団地３街区の
    50㎡の売買相場     北習志野駅の
    50㎡の売買相場

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