洋伸洋光台マンション

  • 交通

    洋光台駅より徒歩で13分
    上大岡駅よりバスで9分

  • 沿線

    『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目26番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    洋伸不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,801万円

    102.7万円/坪

    ～

    1,912万円

    109.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    3,789円/坪

    ～

    7.3万円

    4,188円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MASAOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/14 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【洋光台駅に対する口コミ】JR洋光台駅まで徒歩15分程度 京急杉田駅まで徒歩20分程度 少し歩くが、2路線使用可能はメリット 洋光台駅まではバス使用可能。平日15分に1本程度。
周辺環境

4.0

近くにコンビニ、小型スーパーなど生活品の購入に問題なし。 比較的静かに過ごせる 近くに公園あり。徒歩5分。鉄棒、すべり台などあり、子どもは十分に遊べる。 夏になると、夏祭り的なものも開催あり。
外観・共用部

3.0

外観比較的キレイ エレベーター比較的新しい 共有部も比較的キレイにされている
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好 部屋は2LDK(取り方によっては3DK)が多い
買い物・食事

4.0

近くにコンビニ、100円コンビニ、小型スーパーあり、 目の前のパン屋はテレビで紹介されるちょっとした有名店 その他、カレー、中華など定食屋もぼちぼちあり。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園があるので、子どもの遊びには困らない。 近くに内科＋調剤薬局ありで風邪の時に助かる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 洋伸洋光台マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南 61.6m² 6.96m² 1,280万円 69万円
2023年11月 1階 1LDK 南西 57.22m² 6.96m² 2,190万円 127万円
2022年9月 2階 2LDK 南西 62.1m² 6.48m² 2,100万円 112万円
2021年4月 1階 2LDK 東 56m² 6.12m² 1,580万円 93万円
2013年6月 1階 2LDK 南東 56m² 6.12m² 1,590万円 94万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 洋伸洋光台マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 70,000円 3,838円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 60.29m² 2LDK 南
2017年12月 68,000円 3,729円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 60.29m² 3DK 南
2014年1月 85,000円 5,007円 0円 85,000円 85,000円 0円 1階 56.12m² 3LDK 南
2013年12月 90,000円 5,302円 0円 90,000円 90,000円 0円 1階 56.12m² 3LDK 南
2013年6月 73,000円 3,918円 5,000円 146,000円 73,000円 0円 3階 61.6m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 洋伸洋光台マンションの
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区栗木の
    60㎡の売買相場

  • 洋伸洋光台マンションの
    60㎡の売買相場     洋光台駅の
    60㎡の売買相場     上大岡駅の
    60㎡の売買相場

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