シャルマン中野坂上

  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区中央1丁目21番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    プロパティエージェント

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    集建築設計

  • 管理会社

    鹿島建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,800万円

    270.6万円/坪

    ～

    1,911万円

    287.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    10,090円/坪

    ～

    7.4万円

    11,152円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/04 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】丸ノ内線と大江戸線を使えて非常に便利。新宿からも近く、 中野坂上パオを中心に、駅中の店舗や商店街があるため、生活する上での利便性が高い。 オフィス街で街並みが非常にきれい。歩きやすい。
周辺環境

4.0

神田川が近くに流れており花見などを楽しめる。 神田川を渡ると、新宿区に入り、新宿中央公園がある。 中野坂上から新宿西口までオフィス街であり、街が非常に整備されている。 両方の商業施設や公共施設を利用できる立地のため、利便性が非常に高い。 最悪、新宿の西口から歩ける距離である。
外観・共用部

5.0

低層型のマンションで、オートロック、宅配ボックス、エレベータ二機、絨毯型の内廊下、監視カメラ、自販機、共用の洗濯乾燥室、24時間ゴミ捨て場等がある。 地味に共用の洗濯機と乾燥機が便利で、自室の洗濯機では洗いづらい大きなものは、そちらで洗って乾燥させたりしている。 やや古めのキレイなビジネスホテルの印象。
お部屋の仕様・設備

3.0

狭くはない印象で、ベランダがきれいだった。 全体的に癖がない間取り。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内に、利用できるスーパーが数店舗ある。 特に、一番近いライフは、新しめの作りで非常に便利だった。 中野坂上駅のパオやその周辺に、生活に必要なものはそろっているので不便はない。 中野坂上側と新宿西口側の両方を使えるのが便利。
暮らし・子育て

4.0

芸能人はよく見る。 新宿に近いといっても西口側なので、基本的に騒がしくはなく、治安は悪くない。 欠点らしい欠点は少ない。
uni9190さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/28 21:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

共用部は古いものの清掃が行き届いており、清潔感がある。
こうめいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/27 17:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

ポストや宅配ボックスが正面玄関オートロックの内側にあるので、無駄なチラシが入らない。
ハリーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上駅周辺にも基本的な商業施設があり、生活には不便がない。
周辺環境

5.0

基本的に住宅街であり、治安の悪さは感じない。
外観・共用部

5.0

オートロック、管理人もいるので、セキュリティはしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

平均的だと思う。ただし共用部が広く充実している。賃貸とは思えない。
買い物・食事

4.0

スーパーも近く、飲食店もあり、基本的な生活に不便なし。
暮らし・子育て

3.0

暮らしやすいです。新宿にも直ぐに出れます。 地盤もしっかりしています。
うさこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/15 19:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

24hのゴミ捨て場所があるのはありがたい。好きな時間に捨てに行ける。自分は部屋にゴミを貯めるのが嫌だったのでこまめに捨てに行っていました。マンション前は駐車場なので新宿が目の前なのに空が広く見えます。とにかく立地が便利。いろんな店を見ながら帰りたかったので中野坂上駅ではなく新宿駅から散歩がてら歩くのが楽しかったです。渋谷からもよく歩いて帰っていました。必要なものは全て徒歩圏内に揃っており場所は最高に便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/07 21:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

中野坂上駅から近く、夜道も明るいので女性でも安心です。1階に宅配boxとコインランドリーがあり、便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/25 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】駅へのアクセスは抜群です。また周辺のスーパー等も充実していますし、立地に関して問題なしです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】単身赴任で中野坂上駅を最寄りに住み始めてから3ヶ月ですが、非常に立地や交通の便含め住みやすいです。 東京駅まで一本で行けることも魅力ですが、新宿などへのアクセスもいいです。 駅周辺にも一人暮らしには大変助かるファストフード店からチェーン店まで揃っているのでご飯にも困りません。
めろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/14 16:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

交通の便がよいだけでなく、住宅街で静かでもある。
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SALES HISTORY シャルマン中野坂上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 南西 24.09m² 5.44m² 1,690万円 232万円
2024年2月 2階 1R 西 24.09m² 5.44m² 1,680万円 231万円
2023年12月 4階 1R 西 24.09m² 5.44m² 1,980万円 272万円
2023年11月 2階 1R 東 24.3m² 不明m² 2,080万円 283万円
2023年9月 2階 1R 東 24.3m² 不明m² 2,180万円 297万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャルマン中野坂上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 131,000円 13,366円 14,000円 131,000円 131,000円 0円 4階 32.4m² 1LDK 東
2024年4月 95,000円 9,774円 13,900円 95,000円 95,000円 0円 3階 32.13m² 1DK 東
2024年3月 74,000円 10,155円 5,000円 74,000円 74,000円 0円 2階 24.09m² ワンルーム 東
2024年2月 75,000円 10,292円 5,000円 0円 75,000円 0円 5階 24.09m² ワンルーム 西
2024年2月 72,000円 9,880円 6,000円 0円 72,000円 0円 4階 24.09m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルマン中野坂上の
    30㎡の売買相場     中野区の
    30㎡の売買相場     中野区中央の
    30㎡の売買相場

  • シャルマン中野坂上の
    30㎡の売買相場     中野坂上駅の
    30㎡の売買相場

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