菊花ビル

  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷4丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 総戸数

    9戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線1本で、東京駅、銀座駅、池袋駅までそれぞれ約10分でアクセスできます。 朝の通勤ラッシュ時に東京・銀座方面に乗る場合（ほぼ満員）以外は、なんとか座れる程度の混み具合です。 2号車・3号車付近が改札に近いです。 また、都営大江戸線に乗り換え可能です。近隣と比べて高くもなく安くもないと思います。 徒歩15分以内で丸ノ内線、都営大江戸線、中央線、総武線、南北線、都営三田線、千代田線が使えること、文京区のびーぐるというバスの路線も充実しているので、お出かけの多い人には住みやすいです。
周辺環境

4.0

スーパー、ドラッグストア：くすりの福太郎が目の前です。マルエツプチ、ライフ、まいばすけっとが近くにあります。少し歩きますがドン・キホーテ後楽園店も徒歩圏です。プチヴェールという青果店も安くて良いです。 ショッピングモール：少し歩きますが東京ドームのラクーアで買い物でき、スパラクーアでのんびりすることもできます。 病院：東大病院、順天堂医院、医科歯科大学病院、東京歯科大病院など大病院が近いです。 行政：区役所に歩いていけます。総じて治安はいいです。 大通りも小道も街灯が豊富で、夜でも明るいです。 本郷三丁目の（かねやすの）交差点、壱岐坂、東京ドームには交番があります。 本富士警察署も駅から近いです。 学生やサラリーマンの酔っ払いは見かけますが、危ない人はいないと思います。
買い物・食事

3.0

目の前にサンマルクカフェとドトールがあります。ほかに個人経営の喫茶店も近くに多いです。 パンダ、マリーレン、本郷ベーカリー、すずのきベーカリーなどパンも豊富です。 中華そば西乃には、いつも行列ができています。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・保育園・学校の数は普通くらいです。 近くに文京総合体育館があるため、運動には便利です。 東大や本郷給水所公園など意外に緑があり、子連れでの散歩に向いています。 東京都水道歴史館も入場無料でおすすめです。
ユリウスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/12 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】雨でも、大江戸線本郷三丁目駅まで濡れないでいける。
周辺環境

3.0

東大まで歩いて３分。のんびり散歩ができるのはいい。
外観・共用部

2.0

ワンフロア１世帯なので、安心感はあるところはよかった。
お部屋の仕様・設備

2.0

強いて言えば、味わいのある部屋構成。大型の窓をあけて、和室で横になれるのは気持ちよかった。
買い物・食事

4.0

マルエツができ、スーパーは充実した。ごはん処、カフェも多い。なにより東大の学食が使える。
暮らし・子育て

4.0

東大病院が近いのは安心感があった。近くに学校があるので、子どもたちを見かけることも多く、都心の割にはのどかな感じがあった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅前に数種類のチェーンカフェ、軽食屋さんがある。東京大学が近く、東京大学を散歩すると東京とは思えないくらいのんびりできる。あまり派手な人がおらず治安が良い。近くに大学病院がいっぱいあるので救急病院に夜中でもすぐにいける。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菊花ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2015年7月 6階 1LDK 南 47.57m² 3.9m² 2,980万円 207万円
2015年3月 6階 1LDK 南 83.04m² 不明m² 3,480万円 139万円
2015年3月 6階 1LDK 南 42.92m² 不明m² 2,770万円 213万円
2015年3月 6階 1LDK 南 47.57m² 3.9m² 2,770万円 193万円
2015年1月 6階 1LDK 南 42.92m² 不明m² 2,980万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菊花ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 120,000円 8,339円 5,000円 240,000円 120,000円 0円 4階 47.57m² 2DK 南
2015年9月 120,000円 8,339円 5,000円 240,000円 0円 0円 6階 47.57m² 1LDK
2015年3月 140,000円 9,729円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 47.57m² 1LDK
2015年3月 145,000円 10,076円 0円 290,000円 290,000円 0円 6階 47.57m² 1LDK 南
2015年3月 150,000円 10,424円 0円 300,000円 300,000円 0円 6階 47.57m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 文京区の
    50㎡の売買相場     文京区本郷の
    50㎡の売買相場

  • 本郷三丁目駅の
    50㎡の売買相場

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