プレール新中野

  • 交通

    新中野駅より徒歩で5分
    中野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中央4丁目21番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エム・シー・コーポレーション

  • 施工会社

    高沼工務店

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    953万円

    210.2万円/坪

    ～

    1,012万円

    223.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    9,839円/坪

    ～

    4.9万円

    10,875円/坪

  • 推定表面利回り

    5.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あーずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/05 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】丸の内線の新中野駅から4分の所にあります。新宿駅まで電車で4分と、あっという間に都心までアクセス出来ます。
周辺環境

5.0

目の前が神社です。夏に盆踊り大会があり、結構賑わっていました。桜の木があり春はとても綺麗です。 駅からの帰り道にどこの国か忘れちゃったのですが南米のごはん屋さんがありそこの店主が優しくいつも挨拶してくれました
外観・共用部

5.0

1Fに共用トイレがあった。使った事はないが緊急事態の時には良さそう
お部屋の仕様・設備

4.0

防音はしっかりしてそう。隣の音は聞こえない
買い物・食事

5.0

徒歩2分くらいの所にセブンイレブンがあります。15分ほど歩けば中野駅に行けるので、そこへ行けばなんでもあります。中野郵便局が徒歩圏内だったので、受け取れなかった荷物など夜中でも直接取りに行けて便利でした
暮らし・子育て

5.0

温水プールを近くの中学校で一般開放しているので何度か使用しました
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】飲食店が多いこと、他の街へのアクセスの良さがメリット。北側に商店街があり、その通りに多くの飲食店が並んでいる。商店街の大きな通りから右に入ると居酒屋街があり、朝までやっている店も多数。大衆居酒屋が多く、お酒を飲むのが好きな人にとってはとても楽しい街だと思う。駅前のマルイには無印とカルディが入っている。快速の停車駅であり、複数の路線が通っているため色んな場所へのアクセスは抜群にいい。新宿までも快速で一駅。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール新中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1R 南 17.45m² 1m² 1,080万円 205万円
2023年5月 4階 1K 南 17.45m² 2.5m² 1,150万円 218万円
2022年12月 1階 1K 南 17.21m² 不明m² 1,070万円 206万円
2022年4月 3階 1K 南 17.45m² 不明m² 1,290万円 244万円
2022年4月 2階 1K 南 17.45m² 不明m² 1,100万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール新中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 41,000円 7,875円 10,000円 0円 0円 0円 1階 17.21m² 1K 南
2024年2月 44,000円 8,452円 10,000円 0円 0円 0円 1階 17.21m² 1K 南
2024年2月 52,000円 9,988円 10,000円 0円 52,000円 0円 1階 17.21m² 1K 南
2024年1月 57,000円 10,798円 8,000円 0円 0円 0円 4階 17.45m² 1K
2023年10月 55,000円 10,565円 10,000円 0円 0円 0円 3階 17.21m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール新中野の
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区中央の
    20㎡の売買相場

  • プレール新中野の
    20㎡の売買相場     新中野駅の
    20㎡の売買相場     中野駅の
    20㎡の売買相場

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