Ｓタワー

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で3分
    茅場町駅より徒歩で5分
    東京駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目3番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新川2丁目地区1種市街地再開発事業共同施工者

  • 施工会社

    大林組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    13,573万円

    435.7万円/坪

    ～

    14,412万円

    462.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    47.5万円

    15,276円/坪

    ～

    52.6万円

    16,883円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/09 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】本の交通の玄関口ともいえる東京駅。周辺には丸の内や八重洲といったオフィス街が形成されています。近年ではKITTEやグランスタ東京などの商業施設が登場するなど、ますます活気を帯びているエリアとしても注目されているところが素晴らしい。東京の玄関口・東京駅。飲み会に使う機会も多いので知っておくと便利です。東京駅近くの安くて美味しい居酒屋だらけで使いやすい！
周辺環境

5.0

ラーメン激戦区 東京・丸の内 東京駅、丸の内南口を出てすぐにある商業施設『KITTE』の地下にはラーメンの名店5店舗が並んでいます。 ・中華そば　福味(ふくみ) ・松戸富田麺絆(まつどとみためんばん) ・東京スタイルみそらーめん ど・みそ ・四川担担麺　阿吽(あうん) ・博多屋台ラーメン 一幸舎(いっこうしゃ) 何と言っても魅力は、名店のらーめんが食べ比べができることです。学校や住宅街が多い地域では防犯対策もしっかりしているので、犯罪発生率が低く、治安がいいと言えます。
買い物・食事

5.0

八重洲地下街 東京駅の地下には多くの飲食店が軒を連ねています。全国的に知られている飲食店が多く入っているので、それぞれが美味しいので、東京駅周辺で美味しいご飯が食べたいけども、特に決まったお店というわけでもない、たくさんの中から選びたい、ということであればまずこの八重洲地下街を訪れていいと思うところです。
暮らし・子育て

5.0

子育ては、お金も体力も必要となるので、少しでも利用しやすい制度が充実している区を選びましょう。 自治体の子育て支援制度は、金銭面の援助や医療保育などのサービス、子育てにおける母子のサポートなど、さまざまなものがあります。 独自の支援制度を設けている自治体が多いので、自分たちのライフスタイルにあった街を選ぶと良いところ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/21 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】とても栄えていてとても広いです。建物の中にいろいろなものがあります。 そしてなにより電車の数が とても多いのでもし 時間を間違えてしまったと しても他の電車に乗っても 間に合う事が多いです。 なので東京駅はいい駅だと思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】駅ナカのお土産屋さんがとにかく楽しい！それだけのために行ってもいいです。駅構内はとても広いので慣れるまでは大変ですが、行き当たりばったりで出会うお店で何か買うのも楽しいです^^ とにかく、美味しそうなお菓子やお弁当に目移りします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】おしゃれな外観の建物ですね。中はラーメンとかキャラクターグッズの売り場とかがあって楽しいです。お土産もすべて見切れないほど種類があって迷います。この時期はみんなオリンピックのモニュメントを撮影するために広場に集まっていました。
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SALES HISTORY Ｓタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 9階 3LDK 南西 103.3m² 8.36m² 14,000万円 448万円
2019年7月 9階 2LDK 南東 103.11m² 11.33m² 13,800万円 442万円
2019年2月 14階 3LDK 南東 103.12m² 11.08m² 12,000万円 385万円
2014年11月 12階 2LDK 南西 103.3m² 不明m² 9,980万円 319万円
2014年10月 12階 2LDK 南西 103.3m² 不明m² 10,480万円 335万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY Ｓタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 480,000円 15,754円 10,000円 480,000円 480,000円 0円 10階 100.72m² 3LDK 東
2017年12月 380,000円 12,191円 0円 760,000円 380,000円 0円 19階 103.04m² 3LDK 南西
2016年3月 400,000円 12,824円 20,000円 800,000円 400,000円 0円 19階 103.11m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｓタワーの
    100㎡の売買相場     中央区の
    100㎡の売買相場     中央区新川の
    100㎡の売買相場

  • Ｓタワーの
    100㎡の売買相場     八丁堀駅の
    100㎡の売買相場     茅場町駅の
    100㎡の売買相場     東京駅の
    100㎡の売買相場

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