根岸台ハイホーム

  • 交通

    根岸駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区根岸旭台62番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1971年5月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エルカクエイ

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,431万円

    86.1万円/坪

    ～

    1,519万円

    91.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    5,509円/坪

    ～

    10.1万円

    6,088円/坪

  • 推定表面利回り

    7.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

chieko19880304さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/17 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】近辺の根岸駅周辺は、スーパーやマクドナルド、居酒屋が少しある程度だが、電車で10分で横浜駅に着くのでほぼ、不便さはない。あまり、騒がしい空間が好きでない人には最適だと思う。
周辺環境

5.0

根岸森林公園という大きな公園があり（明治時代に日本に来ていた外国人が利用していたゴルフ場）非常に空気が良い。夏にはお祭りなどもあり、賑わう。
外観・共用部

3.0

非常に古い建物でデザイン性などないが、古い感じがかえって良い。エントランス部分はそれなりの頻度で建て替えているので、きれいになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

晴れている日は、海側だと非常に気持ちの良い日差しが室内に入り、景色も良いので最高である。室内設備は古いが、玄関の段差などもほとんどないので便利。
買い物・食事

4.0

子育てがしやすい環境。駅前に東急ストアがあり、価格も手ごろで、惣菜類もおいしいので非常に使い勝手が良い。
暮らし・子育て

5.0

近隣にはさゆり幼稚園や根岸幼稚園など、昔からある幼稚園が多い。根岸森林公園があるため、子供とペットがいる家庭には住みやすい環境。
ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 09:34
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

道路から少し入っているところにあり、静かな住宅地です。並びにはいくつかのマンションがあります。防犯や子育てには悪く無いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/05 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【根岸駅に対する口コミ】バス停が近いため、根岸駅までバスを使うならば便利。
周辺環境

4.0

道路一つ挟んで山手地域であり、落ち着いた高級住宅街に位置する。
外観・共用部

2.0

エレベーターがあるため、高層階であっても移動しやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の場所にもみょるが、小高い丘の上に位置しており、景観が良い。
買い物・食事

2.0

近くに松任谷由実の歌に登場する喫茶店ドルフィンがある。
暮らし・子育て

5.0

近くに根岸森林公園があり、災害時の避難場所としては安心。
みゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/27 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】徐々に飲食店やスーパーが増えてきて、不便さは全く感じられない。勿論、クリニックなども各種揃って徒歩圏内であるし、薬局が何件もあって助かります。ペットが居るという方にとっても、知るところ3件は在るので、困る事はないかと思います。駅までは、徒歩では坂道や階段を利用しますが、マンションから1分以内の場所にバス停が在り、最寄り駅まで約4分程で行くことが出来ます。駅に駐輪場も在るので、自転車や原付などで通っても良いのでは。因みに、横浜駅までは京浜東北線で11分、近くのバス停「不動坂上」からは、横浜駅方面（1時間に1本）が30分弱。桜木町方面が20分くらいかと。
kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/06 23:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに根岸森林公園があり、桜のシーズンはお花見も楽しめます
けいとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/28 19:26
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

古いですが静かな環境です。お掃除もきちんとされています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 根岸台ハイホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SDK 南 54.18m² 4.16m² 980万円 60万円
2024年3月 1階 2SDK 南 54.18m² 4.16m² 1,000万円 61万円
2024年3月 1階 2SDK 南 54.18m² 4.16m² 1,080万円 66万円
2024年3月 1階 2SDK 南 54.18m² 4.16m² 1,190万円 73万円
2023年10月 2階 2DK 54.18m² 4.16m² 1,888万円 115万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 根岸台ハイホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 59,000円 3,600円 21,500円 0円 0円 0円 2階 54.18m² 2SDK 南
2023年10月 67,000円 7,145円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 5階 31m² 1DK 南
2022年11月 90,000円 5,491円 10,000円 90,000円 0円 0円 3階 54.18m² 2DK 南東
2021年7月 92,000円 5,679円 0円 184,000円 0円 0円 5階 53.55m² 3DK 東
2020年8月 113,000円 6,792円 0円 113,000円 0円 0円 5階 55m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 根岸台ハイホームの
    50㎡の売買相場     横浜市中区の
    50㎡の売買相場     横浜市中区根岸旭台の
    50㎡の売買相場

  • 根岸台ハイホームの
    50㎡の売買相場     根岸駅の
    50㎡の売買相場

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