グレイス白金

  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で3分
    泉岳寺駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都港区白金1丁目12番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    福島交通販売

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,735万円

    301.2万円/坪

    ～

    3,966万円

    319.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    11,379円/坪

    ～

    15.5万円

    12,576円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ケンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/15 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】メトロ南北線、三田線白金高輪駅。 駅徒歩2分。 始発もあり混雑も少なめ。 他路線とのアクセスもよく使いやすい。
周辺環境

5.0

大通りに面しており、車やバイクも便利。 道幅も広く、綺麗に整備されている。街灯設備もしっかりしている。
外観・共用部

4.0

管理人在中。清掃は行き届いている。 24時間ゴミ出し可能。 エレベーターは広い。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンや浴室が広く使いやすい。 収納もしっかりあり快適に過ごせる。
買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどはとても充実している。 近隣の商店街には魚屋、肉屋などの専門店も点在している。 飲食店も昼、夜問わず多いため、困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

クリニックや歯医者、ペット関係も充実、大型の病院も徒歩圏内。 学校や保育者も多数。 地域のお祭りは徒歩圏内で年4、5回ほど。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/24 09:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

北里通りにはたくさんの飲食店やカフェがあり食には困らないと思います。
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/17 13:35
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅近、保育園多数、クイーンズ伊勢丹・商店街・大きなマツキヨもあってとても便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】大規模な商業施設は少ないものの、小中規模の食品スーパーがあるほか、飲食店、ケーキ屋などが多い。物価は中～高で、少し変わったものや気の利いたものを購入できる。 数本に１本、始発電車があるため、混雑を避けた通勤通学が可能。 歩道が整備されているところが多く、商店、街灯とも明るく、安心して歩ける。
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SALES HISTORY グレイス白金の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 9階 2LDK 南 48.86m² 6.98m² 4,480万円 303万円
2019年8月 4階 2DK 西 40.69m² 5.86m² 3,600万円 292万円
2018年3月 3階 2LDK 48.36m² 7.5m² 4,780万円 327万円
2017年12月 9階 1LDK 南 40.56m² 12.5m² 3,650万円 297万円
2017年5月 11階 2DK 南 40.56m² 12.5m² 3,480万円 284万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイス白金の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 75,000円 9,882円 0円 75,000円 75,000円 0円 6階 25.09m² ワンルーム 北東
2023年8月 135,000円 10,917円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 40.88m² 2DK 北
2023年7月 159,000円 12,789円 0円 159,000円 0円 0円 3階 41.1m² 1LDK 南
2023年7月 159,000円 12,789円 0円 159,000円 0円 0円 2階 41.1m² 1LDK
2023年5月 164,000円 12,093円 0円 164,000円 164,000円 0円 4階 44.83m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイス白金の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区白金の
    40㎡の売買相場

  • グレイス白金の
    40㎡の売買相場     白金高輪駅の
    40㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    40㎡の売買相場

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