ウェルフェアグリーン船橋

  • 交通

    東海神駅より徒歩で14分
    船橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市夏見2丁目5番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    全国勤労者福祉協会

  • 施工会社

    勝村建設

  • 設計会社

    横山エンジニアリング

  • 管理会社

    日本建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,494万円

    123.1万円/坪

    ～

    2,648万円

    130.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    5,045円/坪

    ～

    11.3万円

    5,576円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/29 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東海神駅に対する口コミ】船橋駅からほぼフラットな道なので、自転車で駅まで行く人が多いです。船橋駅はJRの他、私鉄の駅もあり、周辺はヨーカドー、東武デパート、銀行や商業施設がたくさんあるので、駅まで行けば大体の用事は済むと思います。徒歩15分ほどですが、大体の人が自転車です。
周辺環境

4.0

昔からある住宅地なので静かな環境です。ベランダ側は近くに高い建物がないため、眺望はよいと思います。近くに海老川があり、ジョギングロードになっているので、ジョギングや散歩を楽しむ人がいたり、春は桜が咲いてたくさんの花見客が集まります。
外観・共用部

3.0

駐車場、駐輪場はあります。昼間は管理人の方が常駐しています。エントランス、エレベーターには監視モニターがついています。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで目の前がひらけているので、日当たりは抜群にいいです。高層階は風通しもいいです。住戸よってはリフォームをしているので、キッチン、トイレ、バスがきれいなところもあります。また、昨年全て住戸の玄関のドアと窓のサッシの入れ替えをしていますので、新しいです。
買い物・食事

4.0

歩いて5分以内のところに、コンビニや24時まで営業のドラッグストアがあります。もう少し歩けばチェーン店ですが、飲食店もいくつかあります。
暮らし・子育て

5.0

古いマンションなので、昔ながらのコミニュティが残っています。お祭りやバザーなど、いくつか年間行事があります。幼稚園から中学校まですべて近くにあります。小さいですが、マンションの敷地内に公園があります。病院も駅周辺にたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東海神駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインは改札がすぐ隣で、京成本線は徒歩数分で改札がある為、乗り換えがとても便利。 東武百貨店とシャポーが駅直結していてショッピングにとてもいい。 お洒落なカフェも複数あるので、ちょっとした休憩にも困らず便利な駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東海神駅に対する口コミ】船橋駅は総武本線や東武野田線などの他、京成本線の京成船橋も近いので使えます。東京駅や品川駅などにも行きやすいため、通勤や通学にも大変便利な駅です。駅周辺にはイトーヨーカドーやドン・キホーテなどの他にも大型の商業施設があり、必要なものなほとんど揃えることができます。
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SALES HISTORY ウェルフェアグリーン船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2SLDK 南 68.04m² 10.01m² 2,180万円 106万円
2023年7月 9階 3LDK 南 68.04m² 8.22m² 2,488万円 121万円
2023年7月 9階 3LDK 南 68m² 8.22m² 2,488万円 121万円
2023年6月 9階 3LDK 南 68m² 8.22m² 2,688万円 131万円
2023年6月 9階 3LDK 南西 68.04m² 8.22m² 2,688万円 131万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウェルフェアグリーン船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 92,000円 4,470円 8,200円 184,000円 92,000円 0円 2階 68.04m² 2SLDK 南
2022年9月 100,000円 4,859円 10,000円 0円 0円 0円 8階 68.04m² 3LDK 南
2021年6月 110,000円 5,344円 0円 110,000円 0円 0円 8階 68.04m² 3LDK 西
2021年6月 100,000円 4,859円 10,000円 0円 0円 0円 8階 68.04m² 3LDK 南
2020年12月 110,000円 5,344円 0円 110,000円 0円 0円 8階 68.04m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウェルフェアグリーン船橋の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市夏見の
    70㎡の売買相場

  • ウェルフェアグリーン船橋の
    70㎡の売買相場     東海神駅の
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場

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