コープブロードウェイ

  • 交通

    中野駅より徒歩で4分
    新井薬師前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目52番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下3階

  • 築年月

    1966年8月

  • 総戸数

    251戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京コープ

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    馬場設計事務所

  • 管理会社

    ブロードウェイ管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,189万円

    251.9万円/坪

    ～

    4,449万円

    267.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    9,201円/坪

    ～

    16.9万円

    10,170円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まさみん18さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/06 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】JR中央線・総武線・東京メトロ東西線のある中野駅からサンモール商店街を抜けた中野ブロードウェイの上のマンションなので雨でもほぼ濡れずに駅までいけます。（徒歩５分くらい）
周辺環境

3.0

商店街が近くお店が多くて便利です。近くに広い公園もあります。駅前再開発しているので今後にさらに期待が持てます。
外観・共用部

4.0

管理室があって、警備員が複数人常駐しているのでとても便利です。共有部も入り口ロビー、廊下を含めてとてもきれいに管理されています、特に屋上庭園は素敵です。ごみ捨てがほぼ各階にあるので便利。エレベーターも居住人数に対して台数が多いので待たないで済む
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚いためか、隣室や上下の音はほぼ気になりません。廊下もじゅうたんが引いてあるので夜中も静かです。部屋によりますが今の一般的なマンションより天井が高い。
買い物・食事

4.0

階下にブロードウェイがありますが、特徴的な趣味の店が多いので、日常生活で使う店は地下の商店街プチパリに青果店・鮮魚店・肉屋・スーパー（西友）・ダイソー・ドラッグストアとなんでもそろっています。特に鮮魚店は遠くから買いに来る人がいるほど安くて人気です。サンモールには飲食店も多く外食もしやすいです。 近くにセントラルパークという大きな公園があるので天気の良い日は子供連れなどがよくピクニックをしています。
暮らし・子育て

3.0

区役所が近くて便利です。大きな病院や大学も近くにあります。
ぱるぷんてさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/20 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅から商店街で一直線で、ほぼどんな店もある。
周辺環境

3.0

マンション区画はきちんと商業区画とは分けられているので、騒音などはない。
外観・共用部

1.0

バブル時代に建てられたため、共用部のハードは充実。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い建物の為、設備状況は部屋によって大きく異なるがリフォーム済みであれば快適。
買い物・食事

5.0

食品・日用品・医薬品などの店がそろっておりほぼブロードウェイ内部で生活を完結することが可能。
暮らし・子育て

3.0

ブロードウェイ近くに保育園もあり、最低限の環境はある。
Ohさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/14 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】新宿まですぐの中野駅。地理的利便性に加え、サブカル系の店舗やらグルメやらカメラ屋やらと、男女年齢問わずに生活に至便な場所です。
周辺環境

3.0

駅周辺の再開発も進み、以前の駅周辺よりも近代的、かつ便利な街になりつつある。
外観・共用部

5.0

かつては有名人が住み、高級マンションの代名詞的な場所だっただけに、今でも共用部はハイグレードで美しい。屋上に公園やプールもあり、一度は住んでみたい場所。
お部屋の仕様・設備

無評価

築年数がたっているので、リフォームされている部屋はどれも良いと思う。
買い物・食事

5.0

ブロードウエイ直結、サンモールもあり、買い物や飲食で困ることはあり得ない。
暮らし・子育て

4.0

規模の大きい東京警察病院があり、中野総合病院も災害拠点病院。小さなクリニックも多い。
たこやきやさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/14 22:43
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

様々なお店がありますが、スーパーも近くに複数店舗あり買い物には困りません。
ほほほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/20 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】最初はいろいろと驚くことも多いかも知れませんが、基本的にむちゃくちゃ便利です。中野駅と商店街で直結しているため傘を持たずに出かけられます。管理もしっかりされていますし、管理人さんが常駐のため、安心して住むことができます。
周辺環境

4.0

立地は中野駅から徒歩6分という最高の環境です。商店街には飲食店などがひしめいていて、地下には大型スーパーが夜遅くまで営業しています。現在23時まで営業中です。おいしい魚屋新鮮な野菜や肉やもあり、何一つ不自由しません。
外観・共用部

5.0

管理人さんが２４時間体制でいるため、また、オートロックのため、セキュリティはしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

3.0

廊下がとても広いです。部屋はこの立地を考えたら最高に居心地がいいです。一部屋一部屋が広々して感じます。キッチンも広いです。エアコンはビルトインなので、圧迫感がありません。収納も大変多く気に入っています。
買い物・食事

5.0

地下に西友があります。道をはさんでドンキホーテ、ヨークマートもあります。なんでもあります。飲食店は駅から家に帰る途中にありより取り見取りです。
暮らし・子育て

4.0

子育てをしている家庭もたくさんあります。コープや西友のネット通販を利用している方もたくさん見かけます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/11 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中野駅に対する口コミ】JRの中央線、総武線のほか、地下鉄東西線も走っていて利便性が高いです。利便性は良いのでワンルームなら住みやすいです
周辺環境

5.0

ショッピングビルの丸井、商店街もあり便利です。駅前には交番があるし、よく見回り行っています。
買い物・食事

5.0

ファミリー向け、居酒屋、おしゃれカフェなど様々な飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

遊具のある公園、広場の広い公園など点在していて子育てしやすいです。
ten10さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/18 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】居住者ですが、周りになんでもあり、本当に便利です。中野駅の再開発も進行中で 街の価値としても、今後上がり、利便性もさらに高まるのでは・・と思います。
周辺環境

5.0

常に人通りがあるので、安心感はあります。
外観・共用部

4.0

管理組合とは別に、設備課があり、水回りのトラブルなどが起きても 応急処置や、原因究明などは外部の民間企業のお願いする前に、自前である程度対応してもらえます。
お部屋の仕様・設備

5.0

自分の部屋は、東向きで上の方の階のため、眺望はとても素晴らしいです。 副都心の夜景がばっちり見えます。 設備は、既存のモノはもちろん古いですが、リフォームすれば問題ないです。
買い物・食事

5.0

もう、なんでもそろいます。しかも同じ建物なので、天気も関係ありません・・。 何なら、宅配業者も建物内にあり、マンション専門の担当者がいて、電話すれば部屋まで 集荷に来てくれます・・ホントに便利！
暮らし・子育て

5.0

役所や病院も徒歩5分圏内です。 早稲田通りの北側は、一軒家なども多い住宅街で 静かに暮らせる環境だと思います。
パイナップルさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/02 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】最寄駅はＪＲ中央本線中野駅で、徒歩5分です。 駅周辺はコンビニエンスストアがたくさんあり買い物に便利です。
周辺環境

5.0

中野都税事務所まで徒歩5分、中野区役所まで徒歩8分なので手続き便利です。
外観・共用部

5.0

オートロックとモニター付インターホンなので、防犯性が高いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室に乾燥機が付いているので、雨の日も洗濯できます。
買い物・食事

5.0

1階に西友中野店や、うどんや大門が入っています。
暮らし・子育て

5.0

徒歩8分以内に打越保育園や、ピノキオ幼児舎中野園があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】最寄り駅である中野駅まで平坦で真っすぐな道のりであり、すぐにたどりつけます。
周辺環境

4.0

駅周辺は住宅もありますが、商業施設号が多く、賑やかで活気があります。
外観・共用部

4.0

外観はシンプルであり、築年数をあまり感じることが無い綺麗な外観です。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層の部分は日照や採光、眺望がとてもよく、住戸内は快適な環境となっています。
買い物・食事

3.0

中野駅が近く、日用品等の買い物が出来るスーパーマーケット等がかなり充実しています。
暮らし・子育て

3.0

中野区役所がかなり近いので、市役所に用事がある時などはすごく便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】総武線のほか、中央線や東西線も乗り入れていてとにかく便利。特に総武線は中野始発・終点の電車もあるのがよい。上手に利用すればラッシュ時にも混雑に巻き込まれない。また、区役所や図書館など公共の施設にアクセスできるのも良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コープブロードウェイの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 2LDK 南 109.82m² 16.42m² 5,980万円 180万円
2024年1月 9階 1LDK 西 55m² 不明m² 3,580万円 215万円
2023年11月 5階 2SLDK 西 86.7m² 不明m² 5,030万円 192万円
2023年11月 7階 1K 北 55m² 8.5m² 3,780万円 227万円
2023年9月 5階 1SLDK 西 55m² 不明m² 4,380万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コープブロードウェイの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 180,000円 10,819円 48,250円 180,000円 180,000円 0円 9階 55m² 2LDK 東
2023年9月 226,000円 8,092円 81,177円 226,000円 226,000円 0円 9階 92.33m² 3LDK 北
2023年7月 160,000円 9,617円 43,207円 160,000円 160,000円 0円 8階 55m² 2LDK 西
2023年6月 150,000円 9,657円 50,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 51.35m² 1LDK 東
2023年5月 150,000円 9,016円 50,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 55m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コープブロードウェイの
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区中野の
    70㎡の売買相場

  • コープブロードウェイの
    70㎡の売買相場     中野駅の
    70㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    70㎡の売買相場

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