リヴシティ御茶ノ水

  • 交通

    水道橋駅より徒歩で6分
    神保町駅より徒歩で8分
    御茶ノ水駅より徒歩で9分
    新御茶ノ水駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『新御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田猿楽町2丁目7番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リヴ、リヴトラスト

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    室野井デザインラボ

  • 管理会社

    リヴビルディング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,882万円

    414.3万円/坪

    ～

    3,060万円

    440.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    12,104円/坪

    ～

    9.3万円

    13,378円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/27 16:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅まで徒歩5分、御茶ノ水駅まで15分。中央線、総武線便利、学生利用多いが混雑はしていない。
周辺環境

5.0

学生、サラリーマン多く治安良い。マンション周辺は幹線道路から二本くらい離れており、車も少ない。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備。ゴミステーションも毎日管理人さんが来て掃除しているためキレイ。
お部屋の仕様・設備

4.0

風呂は狭いが単身用で十分。キッチンは２つ口コンロ、やや調理スペースが狭いが単身用では充分。キッチン下と棚で十分に調理器具は置けた。
買い物・食事

4.0

コンビニまで3分程度。セブンイレブン、ファミリーマート。駅前通りまで3分歩けば定食屋、ラーメン屋なんでもある。5分歩いたところにまいばすけっとやマルエツがあり買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

千代田区役所、千代田図書館は徒歩20分ほどで歩いて行けない距離ではない。千代田図書館はキレイでオススメ。病院関係も隣の御茶ノ水周辺に多数あったので良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】最近駅構内の改修を行ったため、駅構内の施設は非常に綺麗で使う度に気分が良くなる。駅構内にはスターバックスなどのカフェも併設されている。駅周辺には古本屋が多く、学生や研究職にとっては嬉しい。新宿駅までのアクセスも良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 06:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅東口からから徒歩5分程度。最寄りのコンビニはセブンイレブンで3分程度。まいばすけっとやマルエツが5分程度。ドラッグストアや飲食店も5分圏内。
周辺環境

5.0

周りはオフィス街なのでとても静か。特に土日や夜はサラリーマンがいないので穏やかです。
外観・共用部

5.0

築10年だがまだまだキレイ。宅配ボックスも充実なので荷物預かりにも困らない。
お部屋の仕様・設備

4.0

北東向き部屋なので直射日光は少ない。そのため夏の室温は少し抑えられる。キッチンも一人暮らしには十分な広さ。
買い物・食事

5.0

コンビニはセブンイレブンで3分程度。まいばすけっとやマルエツが5分程度。ドラッグストアや飲食店も5分圏内。 駅前には、大抵の飲食店があるため困らない。
暮らし・子育て

5.0

神田女学園、東洋高校、日本大学などあり周辺では学生をよく見かける。治安に問題はない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺には色々あるので結構助かります。
周辺環境

4.0

周辺には大学や病院、飲食店などがあります。
外観・共用部

5.0

非常に綺麗で住んでいてもかなり心地よいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

希望通りの部屋だったので満足しています。
買い物・食事

4.0

買い物するところはまずまず揃っています。
暮らし・子育て

無評価

子育ての経験はないですが、子育てにも向いている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】駅周辺にはこれでもかというくらい数多くの飲食店が軒を連ねています。ジャンルも豊富で人気のお店も多数あるので、グルメな方にはたまらない街ではないでしょうか。よくテレビで特集もされています。 徒歩圏内に皇居があるため、散歩をするのも楽しいです。頑張れば東京駅まで歩くことも可能です。 神保町は本の街なので、書店がとにかく多いです。大型書店の三省堂、書泉グランデを筆頭に、専門書を扱う古書店が無数にあり、週末に書店めぐりを楽しむこともできます。
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SALES HISTORY リヴシティ御茶ノ水の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 9階 1K 南西 25.03m² 2.48m² 3,090万円 408万円
2020年12月 9階 1K 南西 25.03m² 2.48m² 3,190万円 421万円
2020年11月 9階 1K 南西 25.03m² 2.48m² 3,260万円 431万円
2019年2月 6階 1K 南西 25.03m² 2.48m² 2,999万円 396万円
2019年2月 6階 1K 南西 25.03m² 2.48m² 3,080万円 407万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リヴシティ御茶ノ水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 160,000円 12,387円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 7階 42.7m² 1LDK 北東
2023年2月 89,000円 11,764円 10,000円 0円 89,000円 0円 3階 25.01m² 1K
2022年6月 94,000円 12,356円 10,000円 0円 0円 94,000円 4階 25.15m² 1K 北東
2022年4月 89,000円 11,754円 10,000円 0円 0円 89,000円 7階 25.03m² 1K 南西
2021年9月 90,000円 11,830円 10,000円 0円 0円 90,000円 5階 25.15m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リヴシティ御茶ノ水の
    30㎡の売買相場     千代田区の
    30㎡の売買相場     千代田区神田猿楽町の
    30㎡の売買相場

  • リヴシティ御茶ノ水の
    30㎡の売買相場     水道橋駅の
    30㎡の売買相場     神保町駅の
    30㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    30㎡の売買相場

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