エレガンス練馬

  • 交通

    練馬駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区練馬1丁目22番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウインク

  • 施工会社

    吉田工務店

  • 管理会社

    国土管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,599万円

    248.0万円/坪

    ～

    3,822万円

    263.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    7,680円/坪

    ～

    12.3万円

    8,489円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から徒歩5分。 練馬駅から商店街を通って帰れる。 駅前にお店がたくさん。 都心までほとんど乗り換えせず行ける。
周辺環境

3.0

区役所、警察署、消防署が近いのでなにかと安心です。
外観・共用部

3.0

外観・エントランスはきれい。 清掃の方がよく掃除をしている。 フロントサービスはなし。 オートロック。 監視カメラあり。 エレベータ1台。 駐輪場あり。 駐車場なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の住人の声とか生活音はほとんど聞こえない。
買い物・食事

1.0

マンションの隣の隣にスーパー。斜めにコンビニがあるのでとても便利。
暮らし・子育て

1.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校は歩いて10分の距離にすべてある。
みつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドやミスド、ガスト等のファミレスが近くにあり
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/17 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】実際有楽町線や東急東横線、副都心線などが通っているためあらゆる駅に１本でいくことができるオートロック、宅配BOXなど自分の求めていた条件を満たしても75000円ほどで住めるのはいい
周辺環境

5.0

駅とSEIYUが直結しており、夜遅くまであいているため食料品などの買い物には困らない夜遅くても空いているお店などがあるため明かりは意外とあり、安全だとは思う
買い物・食事

5.0

チェーン店などが駅の周りにはたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

公園や、外で遊ばせるところも多くあるので子育てもしやすい環境にあるとおもう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エレガンス練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 3階 2LDK 北東 49.09m² 3.88m² 3,500万円 236万円
2021年2月 3階 2LDK 北東 49.09m² 3.88m² 3,680万円 248万円
2020年8月 3階 2LDK 東 49.09m² 3.88m² 3,680万円 248万円
2019年10月 5階 2LDK 東 49.09m² 3.88m² 3,499万円 236万円
2019年10月 5階 2LDK 東 49.09m² 3.88m² 3,599万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エレガンス練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 116,000円 7,812円 8,500円 116,000円 116,000円 0円 3階 49.09m² 3DK 東
2020年5月 118,000円 7,946円 8,500円 118,000円 118,000円 0円 3階 49.09m² 3DK 東
2019年2月 116,000円 7,812円 8,500円 116,000円 116,000円 0円 3階 49.09m² 3DK
2014年9月 116,000円 7,812円 6,500円 116,000円 116,000円 0円 3階 49.09m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エレガンス練馬の
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区練馬の
    50㎡の売買相場

  • エレガンス練馬の
    50㎡の売買相場     練馬駅の
    50㎡の売買相場

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