パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

  • 交通

    新中野駅より徒歩で6分
    中野駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中央5丁目33番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、新星和不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,121万円

    368.0万円/坪

    ～

    6,499万円

    390.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    11,448円/坪

    ～

    21.0万円

    12,653円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まきゃまきゃまっきゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/21 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】マンションまでに、スーパーが二つあり、飲食店も多い　銀行やコンビニなど生活に必須な店は揃っている 道は2通りあり、夜は大通りの大久保通りを通るなど、時間帯によりわけられるのも魅力
周辺環境

4.0

北口には広いおしゃれな公園、セントラルパークやおおきな商店がある 一方、マンションのある南口はもう少し落ち着いている 家の方は落ち着いていて、近くは賑やかな商店があるのは理想的かと思う 丸井もあって便利
外観・共用部

5.0

四季折々の表情を見せる中庭が美しい エントランスも整然としていて、騒がしいことはない エレベーターにモニターがあるなどセキュリティがよい　うるさい住民はあまりいない
お部屋の仕様・設備

5.0

中庭に向いた窓が大きく、気持ちが良い　部屋も明るくなる キッチンがおしゃれ
買い物・食事

5.0

買い物には困らない ラーメン激戦区でハズレがない 飲み屋もあるので、飲むのが好きな人に早いと思う 北口も商店街が充実しており、困ることはない
暮らし・子育て

5.0

総合病院はあるが、施設は古い クリニックはたくさんあり、困ることはない 小児科医の数も多い　保育園も入りやすくなった　幼稚園はお受験幼稚園にも通える範囲にある
まきゃまきゃまっきゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/13 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】丸井、ラーメン屋、駅からは近い駅から2通りの行き方がある都心部にはすぐ行ける再開発中で今後が期待できる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】とても良い駅です。8番線まであるため、混雑が少し緩和されています。また駅の中にお店もあります。メトロとJRがあるため乗り換えも便利で、その上終点なので座って行くことができることが多いです。とてもありがたいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 北口にはアーケードがあり、日用品や生活雑貨が何でも揃います。レストランやカフェなども多くありますので、食事をしたい時などは困らないと思います。 ・アクセス JR中央線沿いはアクセスがよく、東京駅まで快速で20分以内。その他、東京都内の商業地域（新宿、池袋など）も、30分あれば行けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 3LDK 南 82.53m² 10.66m² 15,500万円 621万円
2022年8月 5階 3LDK 南 82.53m² 10.66m² 15,500万円 621万円
2021年5月 1階 3LDK 東 63.04m² 9.5m² 7,280万円 382万円
2020年1月 2階 2LDK 南 56.88m² 8.82m² 6,400万円 372万円
2019年7月 2階 2LDK 南 56.88m² 8.82m² 6,400万円 372万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 300,000円 14,231円 0円 300,000円 300,000円 0円 4階 69.69m² 3LDK 南
2020年1月 195,000円 9,478円 0円 390,000円 195,000円 0円 4階 68.01m² 3LDK 南西
2019年11月 260,000円 11,855円 20,000円 260,000円 260,000円 0円 1階 72.5m² 3LDK
2019年1月 265,000円 11,956円 0円 265,000円 265,000円 0円 1階 73.27m² 3LDK 南
2017年12月 215,000円 10,286円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 2階 69.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区中央の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの
    70㎡の売買相場     新中野駅の
    70㎡の売買相場     中野駅の
    70㎡の売買相場

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