ディアナコート代沢翠景

  • 交通

    池ノ上駅より徒歩で6分
    下北沢駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『池ノ上駅』　京王井の頭線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区代沢2丁目12番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    アトリエモルフ建築事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    10,793万円

    488.8万円/坪

    ～

    11,460万円

    519.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.3万円

    15,571円/坪

    ～

    38.0万円

    17,211円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

caoさん
購入検討者さん2020/04/05 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池ノ上駅に対する口コミ】最寄り駅の池ノ上は井の頭線ですが客層が良いです。 渋谷も近く歩こうとおもえば30分くらいで歩けます。
周辺環境

5.0

静かで高級感のある代沢2丁目の雰囲気が好きです。 緑道の桜並木がそばにありお花見の穴場
外観・共用部

5.0

おしゃれで洗練された雰囲気で内廊下がホテルライク
お部屋の仕様・設備

3.0

間口がとれている 日当たりが良すぎるくらい
買い物・食事

2.0

銀次郎という八百屋は野菜や果物が新鮮で安い 隠れた名店の蕎麦屋　打心庵が近くにある
暮らし・子育て

3.0

北沢八幡が近くて夏祭りが楽しみ、池ノ上小学校は立地が良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池ノ上駅に対する口コミ】駅の開発が進んだので、以前よりも遥かに行きやすくなりました。また、下北沢はお洒落なカフェやBARがたくさんあります。美味しいものが好きな方には、とても楽しい街だと思います。また、カレーフェスなど様々なイベントをやっていることが多いので、カジュアルなデートをお求めの方にオススメな場所です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池ノ上駅に対する口コミ】再開発中のため、駅が新しいです。 小田急線、井の頭線が使えるので都心へのアクセスは抜群です。 駅の周りには個性的なお店から、通常使いのできるスーパーなどもあります。飲食店も豊富です。若い人が多いです。最近は外国人の観光客も多いです。
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SALES HISTORY ディアナコート代沢翠景の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1LDK 北東 72.34m² 不明m² 11,280万円 515万円
2022年2月 1階 2LDK 南 80.65m² 不明m² 11,800万円 484万円
2021年7月 2階 3LDK 南 76.98m² 6.3m² 11,980万円 514万円
2021年5月 1階 2LDK 南 76.98m² 不明m² 11,480万円 493万円
2020年3月 3階 3LDK 南 74.95m² 9.16m² 10,800万円 476万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート代沢翠景の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 400,000円 16,396円 0円 400,000円 400,000円 0円 3階 80.65m² 2LDK 南
2024年5月 400,000円 16,406円 0円 400,000円 400,000円 0円 3階 80.6m² 2LDK 南
2024年1月 400,000円 16,396円 0円 800,000円 400,000円 0円 2階 80.65m² 2LDK 南
2022年6月 400,000円 16,396円 0円 400,000円 400,000円 0円 3階 80.65m² 2LDK 南
2021年9月 350,000円 15,819円 20,000円 700,000円 350,000円 0円 3階 73.14m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート代沢翠景の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区代沢の
    80㎡の売買相場

  • ディアナコート代沢翠景の
    80㎡の売買相場     池ノ上駅の
    80㎡の売買相場     下北沢駅の
    80㎡の売買相場

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