パシフィックニュー豊玉

  • 交通

    練馬駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目24番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    太平洋興発

  • 施工会社

    藤田建設

  • 設計会社

    ＭＳＡ建築設計事務所

  • 管理会社

    太平洋興発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,747万円

    186.4万円/坪

    ～

    1,855万円

    197.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    9,774円/坪

    ～

    10.1万円

    10,802円/坪

  • 推定表面利回り

    6.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】池袋まで10分程でそこから様々な路線が乗り入れているのでどこに行くにもアクセスが良い。大江戸線で新宿や六本木も1本で行くことができ、Fライナーを利用すると原宿、渋谷まで30分程で行ける。西武池袋線は本数も多くコロナ禍の今は朝の時間帯も比較的空いている。東京23区の中では家賃が安いにも関わらず治安も良くコスパは良いと思う。
周辺環境

3.0

スーパーは西友とライフの2件があり便利。駅周辺に主なチェーンの飲食店が一通りある。駅前の飲食店街は夜は少し怖い感じもするがそれ以外は静かで良いと思う。
買い物・食事

3.0

主な飲食店は駅周辺に一通り揃っているので安く食事をすませることも可能。
暮らし・子育て

5.0

公園がたくさんあり、病院も多く、駅から少し離れると静かな住宅街なので子育てするには良い環境だと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パシフィックニュー豊玉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 92.8m² 13.93m² 6,390万円 228万円
2024年2月 5階 2LDK 南 66.4m² 9m² 3,480万円 173万円
2024年2月 6階 4LDK 南 92.8m² 13.93m² 5,480万円 195万円
2024年1月 6階 2K 北西 33.77m² 0.81m² 1,880万円 184万円
2023年12月 6階 1DK 北西 31.64m² 0.81m² 1,680万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パシフィックニュー豊玉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 70,000円 6,852円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 33.77m² 2K 東
2023年12月 60,000円 11,399円 5,000円 0円 0円 0円 3階 17.4m² 1K 東
2023年5月 50,000円 9,666円 0円 0円 0円 0円 8階 17.1m² ワンルーム 北
2023年2月 55,000円 10,449円 3,000円 55,000円 55,000円 0円 7階 17.4m² ワンルーム
2023年1月 60,000円 11,399円 5,000円 0円 0円 0円 3階 17.4m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パシフィックニュー豊玉の
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    40㎡の売買相場

  • パシフィックニュー豊玉の
    40㎡の売買相場     練馬駅の
    40㎡の売買相場

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