メインステージ練馬

  • 交通

    練馬駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区練馬2丁目23番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上2階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    ディエムシ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,016万円

    186.7万円/坪

    ～

    1,079万円

    198.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    9,277円/坪

    ～

    5.5万円

    10,253円/坪

  • 推定表面利回り

    6.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅周辺に沢山のお店がある。また、西武線の他に大江戸線も利用できるので、どちらかの線が止まってしまっても都内に行きやすい。池袋までは10分ほどで行ける。カフェや飲食店が多いため、休憩したいときなどに便利。
いけおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/17 03:09
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

セキュリティー、共有部分は管理がしっかりされています。なにより24時間ゴミ出しOKなのはありがたい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メインステージ練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 1K 西 17.98m² 1m² 1,160万円 213万円
2021年8月 1階 1R 南 17.82m² 2.7m² 950万円 176万円
2021年7月 2階 1R 南 17.82m² 不明m² 970万円 180万円
2021年6月 2階 1R 南 17.82m² 不明m² 990万円 184万円
2021年6月 2階 1R 南 17.82m² 不明m² 1,040万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 55,000円 9,310円 8,000円 0円 0円 0円 1階 19.53m² ワンルーム 東
2023年7月 54,000円 10,018円 8,000円 0円 0円 0円 1階 17.82m² ワンルーム 南
2023年7月 56,000円 7,969円 9,000円 0円 0円 0円 2階 23.23m² ワンルーム 南
2023年4月 56,000円 10,389円 4,000円 56,000円 0円 0円 2階 17.82m² ワンルーム
2023年3月 55,000円 10,112円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 2階 17.98m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ練馬の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区練馬の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ練馬の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場

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