横濱紅葉坂レジデンス弐番館

  • 交通

    桜木町駅より徒歩で5分
    みなとみらい駅より徒歩で11分
    日ノ出町駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
    『日ノ出町駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、三菱地所

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,074万円

    433.1万円/坪

    ～

    7,511万円

    459.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    11,934円/坪

    ～

    21.5万円

    13,190円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/21 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】ＪＲ桜木町駅、横浜市営地下鉄桜木町駅まで徒歩５分。みなとみらい線のみなとみらい駅まで徒歩８分と大変便利な立地です。桜木町駅には飲食店等が多数あり、また商業施設のコレットマーレがすぐ隣にあります。コレットマーレにはスーパーマーケットもあります。
周辺環境

5.0

マンションの敷地内、近隣の街並みには緑が多く癒されます。また神奈川県立音楽堂、能楽堂、図書館、掃部山公園、伊勢山皇大神社があり歴史、文化面で格式高い大変良い環境です。
外観・共用部

5.0

ペット可です。ペットのためのグルーミング室があり大変便利です。またセキュリティーは監視カメラ、Ｗオートロックです。共用施設は宅配ＢＯＸ，ゲストルーム、集会室（キッチンスタジオ、カラオケルーム等）、エントランスの広さ、外観の美しさなどメリットが大変多くあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備は申し分ありません。床暖房、ディスポーサーの設備、壁・床は厚く隣、上の戸室からの音は感じず大変気持よく過ごせます。
買い物・食事

5.0

徒歩５分以内にスーパーマーケットが２つあります。また、ランドマークタワー、コレットマーレといった横浜を代表する商業施設が徒歩５～１０分以内にあり休日のショッピングが楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩３分、病院も多数あります。マンション内のイベントも盛んでお祭り、餅つき大会など子育てには良い環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】駅自体はあまり大きくないですが、駅周辺に様々な商業施設があります。なかには駅から少し離れたところあるお店もありますが、整備された街なのでお散歩をしながら様々な場所にアクセスできると思います。商業施設や繁華街にもアクセスが良く、桜木町に来れば大抵揃う、と思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜木町駅に対する口コミ】JR線と横浜市営地下鉄の2路線が使えます。隣駅は横浜駅ですし、品川駅、東京駅へも乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
周辺環境

5.0

駅周辺は落ち着いた雰囲気で、みなとみらいも徒歩圏内です。
外観・共用部

5.0

ホテルのような高級感あふれる外観で、コンシェルジュサービスもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

清潔感と高級感があります。浴槽も広く、くつろげます。
買い物・食事

4.0

インターコンチネンタルホテルで海を見ながらゆっくりお茶を飲む、といった優雅な日常がおくれます。
暮らし・子育て

3.0

落ち着いた雰囲気や優雅な日常を楽しみたい人には良い街だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらい駅は神奈川県横浜市西区のみなとみらい地区にあるみなとみらい線の駅になります。横浜の主要湾岸部の新都市区域にありますので、アクセス的には横浜市内は勿論、東急東横線の直通で東京都心部へも非常に便利なところです。ただ、住居としては殆んどが高層階の分譲マンション又は賃貸マンションになりますので、駅周辺には戸建ての住宅はありません。 商業施設としては大型ビルが林立していて、どちらかと言えば観光地的な雰囲気の街並みになっていて、ショッピングセンターは日常品から高級品、お土産品など多彩にわたって存在しています。又、周辺は臨港公園や赤レンガ倉庫など海沿いの公園が充実していますし、博物館や美術館も多く、徒歩圏でも充分に充実した休日を送れます。又、医療関係ではけいゆう病院といった大型病院からビジネスエリア等には各種の病院があり、時間も遅くまで診療してますので便利です。学校はみなとみらい本町小学校が徒歩圏内にあります。
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SALES HISTORY 横濱紅葉坂レジデンス弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 2LDK 北東 54.92m² 6.58m² 7,190万円 433万円
2023年5月 10階 3LDK 南東 81.37m² 6.12m² 11,300万円 459万円
2023年4月 4階 2LDK 北東 54.92m² 6.58m² 6,980万円 420万円
2023年3月 4階 2LDK 北東 54.92m² 6.58m² 7,380万円 444万円
2023年2月 2階 2LDK 北東 54.92m² 6.58m² 7,380万円 444万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 横濱紅葉坂レジデンス弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 278,000円 12,453円 12,000円 278,000円 278,000円 0円 7階 73.8m² 3LDK 南西
2023年7月 290,000円 12,286円 0円 290,000円 290,000円 0円 7階 78.03m² 2LDK 南東
2023年6月 217,000円 13,865円 15,000円 217,000円 325,500円 0円 6階 51.74m² 1SLDK
2023年4月 230,000円 13,844円 0円 230,000円 230,000円 0円 6階 54.92m² 2LDK 北東
2020年11月 250,000円 10,930円 0円 500,000円 500,000円 0円 10階 75.61m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 横濱紅葉坂レジデンス弐番館の
    60㎡の売買相場     横浜市西区の
    60㎡の売買相場     横浜市西区紅葉ケ丘の
    60㎡の売買相場

  • 横濱紅葉坂レジデンス弐番館の
    60㎡の売買相場     桜木町駅の
    60㎡の売買相場     みなとみらい駅の
    60㎡の売買相場     日ノ出町駅の
    60㎡の売買相場

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