アルテシモレガ

  • 交通

    蒲田駅より徒歩で3分
    京急蒲田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区西蒲田8丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    T.I.Aデザインオフィス

  • 管理会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,176万円

    432.2万円/坪

    ～

    1,249万円

    458.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    12,564円/坪

    ～

    3.7万円

    13,887円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】・JR京浜東北・根岸線、池上線、多摩川線と3つの路線が乗り入れている ・蒲田駅から京急蒲田駅までは徒歩10分以内 ・新宿、渋谷、横浜などの主要駅には、いずれも20～30分程度で着く物価が安い印象なので、コスパはいいと思う。 交通アクセスもとても充実している。
周辺環境

4.0

太田区役所は駅のすぐ近く（徒歩1分）にあり、買い物は駅から徒歩10分以内に成城石井、まいばすけっと、肉のハナマサなどがあり、蒲田駅の西口にサンライズモールという商店街、駅ナカにはグランデュオや東急プラザといった大型商業施設がある。飲食店が多い街なので、その分治安が良くない印象。
買い物・食事

5.0

とんかつや餃子の名店が多いのが蒲田の特徴。 とんかつ屋はとんかつ億やとんかつ 丸一が人気。 餃子は歓迎（ホアンヨン） 、金春がおススメ。
暮らし・子育て

3.0

東口はオフィス街周りに公園が多い印象。 駅や駅ナカには多機能トイレがある。
みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/16 02:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

防音面はとても静かで上下左右音がしなかった。電車の音も始発、最終だからかドアを閉めていれば気にならない。
TOCCAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/21 23:58
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

景観は良くないが、治安は思ったよりも悪くなく、特にトラブルに巻き込まれたり怖い思いをする事はなかった。左右の家の生活音は全く聞こえない。線路が近いため電車の音はするが、窓を閉めていればそこまで気にならない。在宅勤務時のリモート会議には全く支障のないレベル。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲田駅に対する口コミ】メリットは、駅構内が整備されてから綺麗になり、品のある雰囲気になりました。 駅を出ると坂もなくフラットな道なので、足腰に負担をかけずに歩くことができます。 西口、東口でも街の雰囲気がガラッと変わります。 ショッピングモールやドンキ、カラオケ、スーパー、病院、商店街、飲食店などが多く、空いてる時間があれば十分楽しめます。 また、川崎、横浜へのアクセスはもちろんですが渋谷、新宿にもすぐにアクセスできる便の良さは最高なのではないでしょうか。
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SALES HISTORY アルテシモレガの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 北 20.31m² 4.64m² 2,700万円 439万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルテシモレガの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 12,901円 12,000円 0円 80,000円 0円 6階 20.5m² 1K
2024年3月 88,000円 14,232円 12,000円 0円 88,000円 0円 10階 20.44m² 1K 北
2024年3月 80,000円 12,857円 12,000円 0円 80,000円 0円 6階 20.57m² 1K 北
2024年3月 75,000円 12,130円 12,000円 0円 75,000円 0円 7階 20.44m² 1K
2024年3月 80,000円 13,021円 6,500円 0円 0円 0円 2階 20.31m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルテシモレガの
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区西蒲田の
    20㎡の売買相場

  • アルテシモレガの
    20㎡の売買相場     蒲田駅の
    20㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    20㎡の売買相場

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