センター川崎マークレジデンス

  • 交通

    川崎駅より徒歩で5分
    京急川崎駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区宮本町6番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,673万円

    344.7万円/坪

    ～

    7,085万円

    366.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    10,121円/坪

    ～

    21.6万円

    11,187円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】東海道線、京浜東北線、南武線への乗り換えができます。 大きい駅ですので、人は多く混雑しています。改札まではエスカレーターやエレベーターがあるため、さほど不都合なく行き来ができます。 駅から階段で、各方面のバスロータリーに到着できます。 バス付近にタクシー乗り場もあります。 ５分ほど歩くと、京急線への乗り換えも可能です。 雨の日は、地下街のアゼリアを通り、濡れずに京急川崎駅へ到着できます。 川崎駅周辺だけで、日常的な買い物や娯楽が楽しめるので、 利便性の高い駅だと思います。 土地の価格は高く感じますが、それだけ施設が充実しているので、 コストパフォーマンスはよいと言えると思います。
周辺環境

5.0

駅付近に大型のショッピングモールがいくつもあります。 日用品はもちろん、服やコスメ、本、雑貨などの買い物が十分に楽しめます。 また、コンサートが開かれている「ミューザ」や、映画館、付近に科学館などもあり、 楽しめる環境です。 駅ビル内に眼科や皮膚科などいろいろな病院も入っているので便利です。駅から出てアトレ側のエスカレーター下に交番があります。 駅自体もリニューアルされたばかりなので、以前よりきれいな部分が増えたように思います。
買い物・食事

5.0

大型ショッピングモールがあり、和洋中、なんでも楽しめます。 個人的に気に入っているので、アトレ川崎B1にある「ラーメンシンフォニー」です。 お食事時にはもちろん込み合いますが、他のお店に比べ、穴場的な雰囲気があるので、 あまり待つことなく、おいしいつけ麺やラーメンが楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

大型の駅なので、ファミリー向けのトイレ、授乳室が各所にあります。 人は多いですが、比較的ベビーカーでも移動しやすいように思います。 公園は駅付近ではあまり見かけませんが、 アミューズメント施設があるので、子供達も遊びやすいです（ラゾーナ内にナムコがあります）。
Maruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/01 06:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎市役所が建て替えられ、昔に比べて周辺もかなり綺麗になった。
missyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/09 06:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅や周辺にスーパーもあり非常に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールであるラゾーナ川崎と、地下街のアゼリアが便利です。食事も買い物も駅周辺で済みます。カフェや本屋など、時間を潰す場所もたくさんあります。また、駅ナカも整備されて新しくなりました。
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SALES HISTORY センター川崎マークレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 西 62.69m² 11.16m² 6,980万円 368万円
2023年9月 13階 3LDK 西 64.2m² 9.78m² 6,630万円 341万円
2023年7月 13階 2LDK 南 61.57m² 8.8m² 6,580万円 353万円
2023年6月 13階 2LDK 南 61.57m² 8.8m² 6,780万円 364万円
2023年4月 13階 2LDK 南 61.57m² 8.8m² 6,980万円 375万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY センター川崎マークレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 210,000円 10,115円 22,000円 210,000円 210,000円 0円 2階 68.63m² 3LDK 東
2021年4月 140,000円 10,954円 10,000円 0円 140,000円 0円 8階 42.25m² 1LDK 南
2021年4月 145,000円 11,345円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 9階 42.25m² 1LDK 南
2021年4月 168,000円 8,092円 0円 336,000円 0円 0円 9階 68.63m² 3LDK 東
2021年3月 215,000円 11,337円 10,000円 215,000円 215,000円 0円 14階 62.69m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • センター川崎マークレジデンスの
    60㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    60㎡の売買相場     川崎市川崎区宮本町の
    60㎡の売買相場

  • センター川崎マークレジデンスの
    60㎡の売買相場     川崎駅の
    60㎡の売買相場     京急川崎駅の
    60㎡の売買相場

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