プレシス読売ランド

  • 交通

    読売ランド前駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    三木組

  • 設計会社

    西尾建築設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,529万円

    182.4万円/坪

    ～

    3,747万円

    193.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    7,837円/坪

    ～

    16.7万円

    8,662円/坪

  • 推定表面利回り

    5.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/11 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【読売ランド前駅に対する口コミ】新宿まで30分以内。登戸まで特急が通りそこから確定に乗り換えて3駅と比較的便利。駅から少し歩いた所にバス乗り場がある。小田急の各停しか止まらない駅ではあるので家賃相場は低め。車を前提とすれば駅から離れるとかなり家賃は安い。
周辺環境

3.0

駅横に小田急OXがある。（ダイソーも入ってる）駅前は飲食店や居酒屋、歯医者、美容院などがある。自然あふれる雰囲気で治安は悪くない。駅前は学生も多い。
買い物・食事

4.0

駅前は日高屋やマックなど有名チェーン店や居酒屋があり充実している。ドトールなどのカフェもある。
暮らし・子育て

4.0

学校はそこそこある。日本女子大や専修大の学生が多い。小さめの公園がたくさんある。少し行けば生田緑地もある。養鶏場などもあり自然豊か。
マイルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/09 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【読売ランド前駅に対する口コミ】読売ランド前駅のすぐ側なので通勤が凄く楽だった。
周辺環境

2.0

駅近なので駅まで1分かからない。雨の日に傘を忘れても大丈夫♪
外観・共用部

3.0

オートロックはあるので月並みのセキュリティはあるかと。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の中の一つ一つの設備はいい為、安っぽさはない。
買い物・食事

2.0

マック、日高屋があるのが唯一救いである。 スーバーは高いが小田急OXがある。
暮らし・子育て

2.0

快活クラグが近くにあるので漫画やビリヤードはいつでも行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【読売ランド前駅に対する口コミ】駅に小さなスーパーがあり、コンビニやドラッグストアもあるので便利です。準急が停まるので新宿方面へ意外と早く出ることができ、朝でも座れることが多いです。駅の周辺には静かな住宅街が広がり家賃が安いのが嬉しいです。
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SALES HISTORY プレシス読売ランドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 南 65.45m² 4.6m² 4,099万円 207万円
2023年3月 3階 3LDK 南 65.45m² 4.6m² 4,299万円 217万円
2022年12月 -1階 2LDK 西 59.17m² 不明m² 3,250万円 182万円
2022年12月 -1階 3LDK 南 61.76m² 不明m² 2,999万円 161万円
2022年12月 2階 2SLDK 南 62.44m² 4.9m² 3,380万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス読売ランドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 168,000円 8,894円 7,000円 168,000円 168,000円 0円 3階 62.44m² 2SLDK 南
2021年7月 124,000円 8,177円 8,000円 124,000円 124,000円 0円 3階 50.13m² 2LDK 南
2021年2月 158,000円 8,365円 7,000円 158,000円 158,000円 0円 2階 62.44m² 2SLDK 南
2020年7月 138,000円 7,055円 15,000円 0円 138,000円 0円 3階 64.66m² 2SLDK 南
2020年4月 153,000円 7,728円 0円 153,000円 153,000円 0円 3階 65.45m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス読売ランドの
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区西生田の
    60㎡の売買相場

  • プレシス読売ランドの
    60㎡の売買相場     読売ランド前駅の
    60㎡の売買相場

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