大江戸タワーレジデンス

  • 交通

    蔵前駅より徒歩で1分
    田原町駅より徒歩で10分
    浅草駅より徒歩で12分
    新御徒町駅より徒歩で13分
    浅草橋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『田原町駅』　東京メトロ銀座線　
    『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『新御徒町駅』　都営大江戸線　つくばエクスプレス　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都台東区蔵前2丁目16番4号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    錢高組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,926万円

    573.4万円/坪

    ～

    11,602万円

    608.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.7万円

    14,023円/坪

    ～

    29.5万円

    15,499円/坪

  • 推定表面利回り

    2.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

蔵前太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/21 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】地下鉄大江戸線蔵前駅の入口までは信号無しで1分。弱い雨なら駆け足で行ってもぬれないぐらい近くて駅隣接を実感する利便性。ただし、この近い入口は階段がある。エスカレータ・エレベーターのみの出入口は大通りの信号を渡る必要がある。 大江戸線では上野・新宿・飯田橋・六本木などに乗り換え無しかつ短時間で行けるので利便性良し。さらに乗り換え出来る地下鉄路線も多いのが素晴らしい。 浅草線蔵前駅までは徒歩2-3分、起伏が殆ど無いので近く感じる。ただしエレベーター口までは4-5分。 浅草線浅草駅A2エレベーター口が徒歩7分程度と割と近く、利用方法によってはこちらも選択肢となる。 浅草線は成田空港・羽田空港に直結している点、銀座・日本橋・新橋・品川に直結、横浜・千葉方面に快速で短時間に行けるなど路線としては最強に近い、特に出張・旅行が多い人にとって使いやすい。 銀座線田原町駅も徒歩10分で目的地や徒歩を苦にしない方には選択肢となる。 都営バスのバス停も徒歩2分内に複数あり、上野広小路・大塚方面・錦糸町方面は本数も多く一本で行けるので利用すると便利、ただし少し混んでいる。東京駅八重洲口行きバスも便利で混んでいないので利便性が高いが本数が少ない。 上野方面・浅草方面・秋葉原方面は電車乗り換えが第一選択肢だが区営の地域バスも使える。
周辺環境

5.0

交番が近く治安は非常に良い。 大通りから一本入っているためか、想像以上に静か。 川沿いであり、人気急上昇中の地域のためオシャレな店・飲食店・喫茶店・物販店がたくさん出来ていて、全部回りきれない。川沿いの隅田川テラスを歩けば、浅草～浅草観音裏方面～浅草橋方面まで気持ちよく歩いて行ける。以前は浮浪者が川沿いに居たが改修工事や照明工事と共に一掃された。 近くの蔵前公園は遊具が無いが人数少ないので遊べる。遊具込みは精華公園まで行く必要がある。 実は消防方面本部が目の前にあり、さらに下水道局や蔵前変電所なども近く、蔵前2丁目は防災面でも特別な地域になっており安心感が高い。
外観・共用部

4.0

Ｗオートロック、監視カメラなどのメンテナンス状況は良い。 最近、屋上への不審者・時間外の侵入対策として、鍵追加と監視カメラを増設するなどセキュリティをさらに上げている。 清掃はしっかり、管理状態は良い。共用設備・サービスは必要十分だが基本だけ。 ペット飼育可。犬の出入りは少ない、小型犬ばかり。
お部屋の仕様・設備

5.0

柱の少ない構造、広いベランダ、隣や上下階からの音などは全く聞こえないレベル。 日照はどの部屋も良い印象。西側の部屋は西日が強くベランダは非常に暑いが部屋内は問題無し。
買い物・食事

4.0

駅隣接のミニスーパー・コンビニが多数有り充実している。 オシャレなカフェや飲食店が多すぎて回りきれない、嬉しい悲鳴。 弁当屋、チェーン中華、牛丼屋、マクドナルドもあり、これらには困らない。 昔ながらの商店街は徒歩15分程度の、おかず横町か浅草方面の商店街、または新御徒町に行く必要がある。 一番近いファミレスは徒歩10分程度の田原町駅近いサイゼリア。または浅草駅近くデニーズ・ジョナサン。
暮らし・子育て

4.0

病院は台東区の病院の他に、大型病院としては川を渡った墨田区にある同愛記念病院が至近であり利用できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/11 08:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蔵前駅に対する口コミ】地上乗り換えですが、大江戸線の蔵前駅がそばにあります。コンビニも数軒あり、食事をするところもありますが、下町感もあります。そんなに広い駅ではないので迷うこともないとおもいます。傍に「御蔵前書房」という相撲関係に強い古本屋があります。
ジョコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】交通アクセス。2路線利用可。浅草エリアも徒歩圏内。
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SALES HISTORY 大江戸タワーレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 南西 64m² 12m² 10,389万円 537万円
2024年2月 26階 2LDK 南西 54.45m² 13.93m² 10,389万円 631万円
2024年1月 24階 2LDK 南西 54.45m² 13.93m² 10,389万円 631万円
2023年12月 4階 2LDK 南西 54.45m² 13.93m² 8,790万円 534万円
2023年10月 19階 3LDK 南西 64.48m² 12m² 10,990万円 563万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大江戸タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 280,000円 14,355円 20,000円 280,000円 280,000円 0円 20階 64.48m² 3LDK 南西
2023年9月 280,000円 14,463円 20,000円 560,000円 280,000円 0円 20階 64m² 3LDK 南西
2023年7月 230,000円 13,964円 20,000円 230,000円 230,000円 0円 11階 54.45m² 2LDK 南西
2023年1月 225,000円 13,653円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 5階 54.48m² 2LDK 南西
2022年4月 290,000円 14,868円 20,000円 290,000円 290,000円 0円 21階 64.48m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大江戸タワーレジデンスの
    60㎡の売買相場     台東区の
    60㎡の売買相場     台東区蔵前の
    60㎡の売買相場

  • 大江戸タワーレジデンスの
    60㎡の売買相場     蔵前駅の
    60㎡の売買相場     田原町駅の
    60㎡の売買相場     浅草駅の
    60㎡の売買相場     新御徒町駅の
    60㎡の売買相場     浅草橋駅の
    60㎡の売買相場

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