オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス

  • 交通

    鶴見駅より徒歩で6分
    京急鶴見駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目7番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    193戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大成有楽不動産、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション、菱重エステート、ナイス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産他

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,548万円

    273.8万円/坪

    ～

    5,891万円

    290.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    9,950円/坪

    ～

    22.2万円

    10,997円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

akさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/23 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅：東京方面・横浜方面へのアクセスが良く、新幹線（新横浜）・空港（羽田）もアクセスが良い。徒歩約7分程度で駅距離も遠くなく、周辺には生活利便施設が多く点在するので、生活環境としての充実度は高い。
周辺環境

4.0

川が近く、公園も多いので、子育てファミリーにはよい環境。電車および工場はあるが、音はそれほど気にならない。
外観・共用部

3.0

一般的なセキュリティが備わっていて特に不便に感じる点はない。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的に長谷工仕様で平均点といった感じ。ディスポーザーがあるのは良い。
買い物・食事

4.0

周辺に庶民的な生活利便施設が多くとても充実していると感じる。
暮らし・子育て

4.0

とても子育て環境は良いと思う。また、同マンションに同世代の方も多くマンション内でも子供にとって良い条件が豊富。
akさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/22 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴見駅に対する口コミ】派手さはないが、全体としてバランスの取れた物件で、総合力は高いと思います。特に周辺環境は、一般市民の生活においては申し分ない充実度かと思います。
周辺環境

4.0

とにかく生活に必要な施設は、ほぼほぼそろっていて困ることはそうない。治安も物件周辺は悪くない。
お部屋の仕様・設備

3.0

メリットはないが、デメリットもないといった印象。一般的なマンション設備はそろっていて、足りないものはないが、他に比べてとびぬけたものもない。ディスポーザーは便利。
買い物・食事

5.0

近くに大小のお店や施設がそろっていて、非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

小さい子供も多く、子供がいる家庭には安心材料の一つかと思う。治安も良いとは思わないが悪いとも思わない。
zzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/08 04:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴見駅に対する口コミ】駅近は何より、買い物も超便利、24時間ジムも近くにあります。子育て、通勤、は最適です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴見駅に対する口コミ】駅から直結してショッピングモールに入れるので便利です。 よく改札まえで物産展なども行っており活気のある印象です。駅も清潔に保たれており明るい印象です。 駅の周辺もお店などが大変充実しているのでとても重宝できる駅だとおもいます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/19 13:18
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から近く、スーパーや病院もあり、子育てには適している。周りに住む方も良い人が多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 南西 71.67m² 12.99m² 5,990万円 276万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 71.89m² 12.99m² 5,680万円 261万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 68.93m² 11.33m² 5,790万円 278万円
2023年3月 3階 3LDK 南 68.9m² 11.33m² 5,790万円 278万円
2023年2月 3階 3LDK 南 68.9m² 11.33m² 5,890万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 179,000円 8,229円 10,000円 358,000円 179,000円 0円 3階 71.91m² 3LDK 南東
2024年2月 220,000円 10,114円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 3階 71.91m² 3LDK 南
2024年1月 230,000円 10,573円 0円 460,000円 230,000円 0円 3階 71.91m² 3LDK 南東
2023年3月 220,000円 10,148円 15,000円 220,000円 330,000円 0円 4階 71.67m² 3LDK 南東
2023年2月 230,000円 10,609円 15,000円 230,000円 230,000円 0円 4階 71.67m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区鶴見中央の
    70㎡の売買相場

  • オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの
    70㎡の売買相場     鶴見駅の
    70㎡の売買相場

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