ザ・パークハウス志木グローリオ

  • 交通

    志木駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県志木市幸町1丁目4番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、セコムホームライフ

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    ピーエス三菱

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,506万円

    250.2万円/坪

    ～

    6,908万円

    265.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.0万円

    8,492円/坪

    ～

    24.4万円

    9,386円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】都市部へのアクセスが非常に良い。池袋までは東武東上線で一本。TJライナー以外の全ての電車が停車し、「志木駅行き」の電車も存在する。有楽町線・副都心線への直通運転の為、新宿や横浜、渋谷へも乗り換えなしで一本。ただ、その分通勤時間帯の混雑はすさまじい。体を押し込まないと乗車できない場面もある。駅前は賑やかでイオン・マルイ等の大型商業施設の他、駅ビルの商業施設も存在。また、駅と繋がる「にいざほっとぷらざ」には市役所の出張所や図書室があり、これもとても便利。選挙の期日前投票もここでできる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/19 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】池袋まで近く、渋谷までも30分で行けるし、快速急行が止まる家賃は割とリーズナブルで、東京からも近いしいいと思う。
周辺環境

5.0

マルイが駅直結、エキアも入っているしイオンも近い。志木駅周辺、特に志木中と志木2中は治安良し。
買い物・食事

5.0

沢山の飲食店が近くにあるし発展していると思う。
暮らし・子育て

5.0

学校、幼稚園や保育施設の数は多いと思うが人は足りてない。
ワッフルとモチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/17 09:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、実際よりも空間が広く感じます。
にゃにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/22 09:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駅近で大通りに面しているが来客用の駐輪スペースがあり余裕がある作りになっている。対面に建ったマンションにはどこにも停めるスペースがなくて困っていると入居の友人から聞いたので当マンションの強みかと。
テッコさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/14 17:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

取替えの難しい共用部（玄関ドア、窓サッシ、外装タイル、雨樋菅、通路手すり等）に非常にハイクオリティなものを使っていて驚きました。10年の間に3回、新築分譲を住み替えたがここまで満足いく品質は初めてだし、そういった部分が良質だと経年劣化を遅らせる結果になるのでコスパのいいマンションだと思いました。
テッコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/13 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】大手スーパーや駅ビルがリニューアルをし更に便利になり買い物が楽しくなった。駅ビルや駅周辺の飲食店もバリエーションが豊富になり、満足のいく店が増えた。
周辺環境

4.0

特になし
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SALES HISTORY ザ・パークハウス志木グローリオの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南 87.75m² 40.72m² 6,680万円 252万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 70.47m² 11.07m² 4,980万円 234万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 70.47m² 11.07m² 5,130万円 241万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 70.47m² 11.07m² 5,490万円 258万円
2023年11月 5階 4LDK 南 87.75m² 18.84m² 6,980万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス志木グローリオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 8,901円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 55.71m² 2LDK 南
2023年2月 150,000円 8,901円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 55.71m² 2LDK 南西
2022年11月 170,000円 10,088円 0円 170,000円 170,000円 0円 2階 55.71m² 2LDK 南西
2022年2月 149,000円 8,842円 0円 298,000円 0円 0円 3階 55.71m² 2LDK 南
2020年10月 158,000円 7,412円 10,000円 158,000円 0円 0円 1階 70.47m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス志木グローリオの
    70㎡の売買相場     志木市の
    70㎡の売買相場     志木市幸町の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス志木グローリオの
    70㎡の売買相場     志木駅の
    70㎡の売買相場

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