ザコノエ代官山

  • 交通

    代官山駅より徒歩で1分
    恵比寿駅より徒歩で7分
    中目黒駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿西1丁目36番2号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    アパホーム

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    IAO竹田設計、新居千秋都市建築設計

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,058万円

    752.8万円/坪

    ～

    7,495万円

    799.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    21,540円/坪

    ～

    22.3万円

    23,808円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】小じんまりしていて使い勝手の良い駅。 渋谷駅の改悪で以前ほどの利用客はいないようにも思えるが、それでも休日などは大勢の人が訪れる。 以前は休日には券売機の少なさのせいで行列ができて利用をためらうことも多かったが、PASMOなどの普及で全くストレスがなくなった。 改札が階段を上った一か所で分かり易いが、改札出口は二方向に分かれていて遠回りしなくても希望の方向が選べる。 渋谷、恵比寿、中目黒と、近隣駅へも徒歩で10～15分程度でアクセス可能。 駅中にはUFJのATMがあり、駅を出てすぐにはみずほのATMがあるも何気に便利。 駅前にパチンコ屋がないのも、ホッとする。 駅の周りには喫茶店、ファストフードなどの待ち合わせに便利なお店が何店舗もある。 おしゃれな輩の為ばかりでなく、目の前にはコンビニがあり、餃子の大阪王将や串揚げ田中など親父が立ち寄るのにも良いお店がある。
coffee breakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/22 13:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

入口もたくさんあり、セキュリティーも万全です。
めぐみえりこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山駅から1分以内歩いてきますだけでなく、中目黒駅と恵比寿駅までも5分以内走って着けます。
周辺環境

5.0

おしゃれな住宅地のに、フェッショ店とか、カフェとかぜんぶ静かな存在感溢れる。
外観・共用部

5.0

ホテルライク仕様なエンドレンズや、上品感あるロービや、綺麗な廊下など、物凄い気にいる。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りがもちろん、日当たりとか明るさとかめっちゃいい。ハイサッシュも洗練です。
買い物・食事

5.0

スーパーやドラックストアまで3分以内歩いて着けますだけではなく、予約困難な人気飲食店などもほぼ10分以内走って着きますね。
暮らし・子育て

4.0

クリニックとか、保育園とか、幼児園または学校は全部12分以内歩いて到着できます。
Gilliebuysellさん
購入検討者さん2020/06/11 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】1 min to Diakanyama station, walking distance to T site, Peakcock, and many nice cafes
周辺環境

4.0

Westing facing can see the green area near Asakura House
外観・共用部

5.0

Stylish exterior synchronising with the upscale and trendy character of Daikanyama
お部屋の仕様・設備

3.0

west facing, good sunlight
買い物・食事

5.0

so many good choices in Ebisu and Daikanyama
暮らし・子育て

無評価

flea market in T site is something one can look forward to
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山駅周辺にはアドレスとイオンが入ったスーパー、プールもある運動施設などがあります。代官山は基本的にアパレル、美容室、カフェ、そしてメインの代官山蔦屋などオシャレな店舗が立ち並んでおり、ゆったりと優雅な時間が流れているので、とても過ごしやすい街だと思います。恵比寿、渋谷、中目黒からのアクセスもしやすく、都心で飲んでも徒歩圏内なので終電もあまり気にしなくてもよいという利点もあります。
ゴリラ野郎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/01/30 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山駅から徒歩1分で利便性は最高。お店も充実しており、日常の買い物でも困ることはありません。
周辺環境

5.0

蔦屋書店や西郷山公園など、憩いを感じられるスポットが多いため余暇が充実する。
外観・共用部

5.0

アパグループの物件ということもあって、ホテルのようなラグジュアリーな共用部です。
お部屋の仕様・設備

5.0

グッドデザイン賞を受賞した、立地内装ともに素晴らしい豪華なマンションです。セキュリティも文句なしです。
買い物・食事

5.0

渋谷、中目黒にも近いのでお出かけも楽しい。代官山周辺もレストランやブティックが多くて便利。
暮らし・子育て

5.0

代官山デンタルサロンなど歯科医が多いことと、代官山動物病院など動物病院が多い。
ゴリラ野郎さん
購入検討者さん2017/01/30 10:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

立地が素晴らしく、内装も豪華でぜひ住みたいマンションです。設備やセキュリティはもちろん最高です。
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SALES HISTORY ザコノエ代官山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 西 69.36m² 6.63m² 19,800万円 944万円
2023年12月 11階 1LDK 東 85.1m² 5.32m² 32,000万円 1,243万円
2023年11月 3階 1DK 38.22m² 不明m² 8,480万円 733万円
2023年9月 3階 1LDK 南東 59.4m² 6.21m² 16,500万円 918万円
2023年6月 5階 1DK 北東 32.44m² 3.49m² 7,280万円 742万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザコノエ代官山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 245,000円 21,719円 0円 490,000円 245,000円 0円 6階 37.29m² 1DK 西
2024年4月 181,000円 19,031円 12,000円 181,000円 0円 0円 3階 31.44m² 1K 北西
2024年4月 510,000円 21,975円 30,000円 510,000円 510,000円 0円 11階 76.72m² 2SLDK 西
2024年4月 318,000円 19,616円 10,000円 318,000円 318,000円 0円 3階 53.59m² 2LDK
2024年3月 545,000円 23,483円 0円 1,090,000円 545,000円 0円 11階 76.72m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザコノエ代官山の
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区恵比寿西の
    60㎡の売買相場

  • ザコノエ代官山の
    60㎡の売買相場     代官山駅の
    60㎡の売買相場     恵比寿駅の
    60㎡の売買相場     中目黒駅の
    60㎡の売買相場

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