ザ・パークハウス上麻生

  • 交通

    柿生駅より徒歩で7分
    新百合ヶ丘駅よりバスで3分

  • 沿線

    『柿生駅』　小田急小田原線　
    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、三菱倉庫

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    ピーエス三菱

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,997万円

    217.4万円/坪

    ～

    5,306万円

    230.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    7,894円/坪

    ～

    20.0万円

    8,725円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柿生駅に対する口コミ】スーパーコンビニドラッグストアなど最低限は揃っている。今後開発の余地あり。
周辺環境

4.0

新百合ヶ丘に近く、閑静な住宅街が多い。歩道も確保されており、治安も悪くない。桜並木が近くの麻生川沿いにあり、春はお花見を楽しめる。マンション下に小さいが公園あり。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、日中管理人あり、ペット飼育可、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームあり。清掃員もあり、清潔感あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照よし、床暖房、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ミストサウナなど、新しい設備あり。
買い物・食事

3.0

新百合ヶ丘まで出れば飲食、ノジマ、シネコンなど何でもあり。最寄りの柿生には相鉄ローゼン、マルエツ、ココカラファイン、など生活必需品は調達可能。
暮らし・子育て

5.0

各種幼稚園バスあり、保育園も通える範囲に多数。小学校も徒歩10分程度。救急病院も複数あり。小児科も徒歩5分圏内。
ぱわーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/10 21:42
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに上麻生5丁目公園という公園があり、そこでたくさん遊べます！あとマンション内に結構広い中庭もあるので良いです！最近セブンイレブンも徒歩2分所にできてすごく良いです！あとキッズルームも！
しんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/30 22:57
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

マンション前の道路が広く、車での移動には便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柿生駅に対する口コミ】駅が広い 改札口がふたつある エレベーターが広いので一度にたくさんの人が乗れる。 各駅、急行、快速急行、特急が止まるのでま様々な列車に乗れる 多摩線も利用できるので多摩センターの方にも行ける ホームがとても広い
Mimosaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/21 13:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスが広く高級感がある。共用部の清掃もきちんとされていて管理が良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス上麻生の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 76.16m² 12.8m² 4,580万円 199万円
2024年3月 1階 3LDK 南 85.54m² 11.8m² 5,380万円 208万円
2024年3月 1階 3LDK 南 76.16m² 12.8m² 4,680万円 203万円
2024年2月 3階 3LDK 南 85.54m² 11.8m² 5,280万円 204万円
2024年1月 1階 3LDK 南 76.16m² 12.8m² 4,780万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス上麻生の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 195,000円 8,664円 0円 195,000円 195,000円 0円 7階 74.4m² 3LDK 西
2023年11月 165,000円 7,155円 18,000円 165,000円 0円 0円 6階 76.23m² 3LDK 東
2023年9月 172,000円 7,894円 18,000円 172,000円 172,000円 0円 6階 72.03m² 3LDK 東
2023年8月 180,000円 8,261円 18,000円 180,000円 180,000円 0円 6階 72.03m² 3LDK 東
2023年8月 193,000円 7,890円 0円 386,000円 193,000円 0円 3階 80.86m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス上麻生の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区上麻生の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス上麻生の
    80㎡の売買相場     柿生駅の
    80㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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