アトラス日暮里

  • 交通

    日暮里駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里5丁目42番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    旭化成不動産レジデンス

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    核建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,885万円

    413.9万円/坪

    ～

    7,311万円

    439.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    11,397円/坪

    ～

    20.9万円

    12,597円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

AEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/29 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】山手線沿線であり、都内主要駅へのアクセスは非常に良い。また成田空港へのアクセスも非常に良い。 羽田空港アクセス線（2031年度(2032年3月開業予定）ができれば、羽田空港へも直通となる。
周辺環境

4.0

駅からの道のりは大通りで、安全と思われる。 近隣に日暮里南公園や日暮里繊維街があるため、雰囲気のよいエリアが近い。 また似たような新築マンションが次々と建設されているため、周辺に子育て世帯が増えてきており、エリアに安心感がある。
外観・共用部

5.0

外観、エントランスのデザインは評判が良い。清掃は常に行き届いており、管理人の質の高さが窺える。 共用部の屋上もよく整備されており、隅田川花火大会を快適に楽しめる。 またマンションのコンセプト通り、風通しを重視したデザインとなっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

建築費が高騰する前の物件であり、同等価格帯のマンションに比べて総じて仕様は良いように感じる。 天井高は2500mm（最上階は別仕様）で、また柱や梁はそれほど目立たない。 間取りは標準的だが、無駄がない。また室内収納も充実しているため、部屋を広く使える。 ポーチが非常に広く、特に子育て世帯にとって使い勝手が良い。
買い物・食事

4.0

近所に複数のコンビニやドラッグストアがある。また程近いところにいなげやがあり、日常の買い物には困らない。谷中側に行くとおしゃれな店も多い。
暮らし・子育て

4.0

近所に保育園や病院が充実している。 管理組合も主体的で、かつ長期的な視点を持っているので安心。
もずくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/05 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日暮里駅に対する口コミ】山手線沿線のためどこに行くにもも便利。遊ぶ時にどこが待ち合わせでも30分以内でだいたい行くことができる。
もずくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/14 20:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

24時間ゴミ出し/宅配ボックス/ダブルオートロック/自転車置き場など総合的にみてもとても充実しており、いつも綺麗で使いやすい環境だった。屋上も利用できるため、天気が良い日は散歩もできる。
もずくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/06 00:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

屋上が9：00〜17：00で解放されており、テレワークの合間に上がったり、夏には隅田川花火大会を観ることもできます。また管理もしっかりしており、常に清掃されているのでマンション内は常にピカピカです。24時間ゴミ捨て場や駐輪場も屋内にあり、こちらも清掃がしっかりされており、共用部分で不満に思う点ほぼありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/02 06:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【日暮里駅に対する口コミ】JRへの乗り換え駅として便利。又、都内から成田空港へ向かう場合の乗り換え駅としても便利、一番時間の掛かる山手線からの乗り換えでも2分くらいで乗り換えです。谷中方面の出口からは、寺町の雰囲気を味わいながらの散策も出来て楽しですね。舎人ライナーの始発駅でもあり、下町の空中散歩も楽しめる。
かおるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/21 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、常磐線、京成線、日暮里舎人ライナーを使えるので、何処に出るにも便利な駅。
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SALES HISTORY アトラス日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 2LDK 南西 54.22m² 12m² 6,680万円 407万円
2023年8月 10階 2SLDK 南西 71.37m² 12.2m² 8,680万円 402万円
2023年2月 14階 2LDK 南西 54.22m² 12m² 6,850万円 418万円
2022年11月 14階 2LDK 南西 54.22m² 12m² 7,180万円 438万円
2022年10月 14階 2LDK 南西 54.22m² 12m² 7,480万円 456万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アトラス日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 185,000円 11,279円 0円 185,000円 370,000円 0円 4階 54.22m² 1LDK 南西
2024年2月 132,000円 12,789円 0円 132,000円 264,000円 0円 7階 34.12m² 1DK 北東
2024年2月 128,000円 12,402円 0円 128,000円 256,000円 0円 3階 34.12m² 1DK 北東
2024年2月 170,000円 10,365円 10,000円 170,000円 340,000円 0円 3階 54.22m² 1SLDK 南西
2023年5月 186,000円 11,340円 0円 186,000円 372,000円 0円 2階 54.22m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アトラス日暮里の
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区東日暮里の
    60㎡の売買相場

  • アトラス日暮里の
    60㎡の売買相場     日暮里駅の
    60㎡の売買相場

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