プレシス大井町

  • 交通

    鮫洲駅より徒歩で3分
    大井町駅より徒歩で10分
    品川シーサイド駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『鮫洲駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東大井1丁目25番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    ランドテック

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,334万円

    332.8万円/坪

    ～

    5,664万円

    353.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    10,769円/坪

    ～

    19.0万円

    11,903円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鮫洲駅に対する口コミ】品川駅、羽田空港にアクセスが優れています。鮫洲運転免許試験場の最寄駅なので、免許の事があると大変便利なところだと感じます。お店がなく、ベッドタウンになっています。道によっては人気がないです。騒がしさはない落ち着いた駅です。
イタリアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/26 15:00
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

周りは閑静な住宅地に囲まれて、公園も近くに幾つかあり、静かな環境で過ごすことが出来ます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス大井町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 西 55.2m² 10.8m² 6,280万円 376万円
2023年9月 6階 3LDK 南西 59.08m² 11.25m² 6,380万円 357万円
2023年8月 5階 3LDK 南 59.08m² 11.25m² 6,200万円 347万円
2022年6月 2階 3LDK 北西 55.2m² 10.8m² 5,680万円 340万円
2020年11月 2階 3LDK 西 55.2m² 10.8m² 4,980万円 298万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス大井町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 260,000円 13,183円 11,000円 0円 260,000円 0円 4階 65.2m² 3LDK 南西
2023年12月 230,000円 11,355円 0円 230,000円 230,000円 0円 2階 66.96m² 2SLDK 南東
2022年2月 210,000円 10,802円 10,000円 0円 210,000円 0円 3階 64.27m² 3LDK 南西
2020年10月 210,000円 11,161円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 4階 62.2m² 3LDK 南
2020年10月 210,000円 11,532円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 4階 60.2m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス大井町の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区東大井の
    60㎡の売買相場

  • プレシス大井町の
    60㎡の売買相場     鮫洲駅の
    60㎡の売買相場     大井町駅の
    60㎡の売買相場     品川シーサイド駅の
    60㎡の売買相場

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