パレステージ溝の口

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で9分
    武蔵溝ノ口駅より徒歩で10分
    溝の口駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久本2丁目11番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    荒川建設工業

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,793万円

    262.4万円/坪

    ～

    6,152万円

    278.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    8,193円/坪

    ～

    19.9万円

    9,055円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】最寄駅(溝の口駅)には、商店街から大きな商業施設(丸井)まであり、買い物には困らない。スーパーも6店舗ほどある。
周辺環境

4.0

大きな学校(幼稚園から大学まである洗足学園)があるからか、一通りもあり、治安が良いと感じる。 また、エントランスの目の前に小さい公園があるのが嬉しい。
外観・共用部

2.0

オートロック完備、管理人常駐でセキュリティー上安心して住める。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングダイニングに床暖房があります。LDKも主寝室もスペースに余裕があり使いやすいです。
買い物・食事

5.0

最寄駅の溝の口駅か梶が谷駅まで行けば、かなりたくさんのお店があるため買い物には困らない。 スーパーが多くあるため、特売日に合わせてスーパーを使い分けることができる。
暮らし・子育て

5.0

マンション内には小学生くらいの子供がたくさん住んでいるため、よく一緒に登校している子供達を見る。
No nameさん
購入検討者さん2022/06/23 23:54
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

徒歩10分の溝の口駅は急行も停まり、都心へのアクセスがし易い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅周辺はマルイやノクティなどの商業ビルがあり、買い物に困る事はまず無いです。フードコートもあるため飲食店も大変充実しています。坂道も駅周辺にはほぼ無いのでフラットで歩きやすいです。 駅から10分圏内くらいは美容院やコンビニなどもたくさんあるため、夜でも明るさも確保されています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレステージ溝の口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 東 65.4m² 9.23m² 5,580万円 282万円
2024年4月 6階 3LDK 南 70.46m² 10.67m² 5,880万円 276万円
2024年1月 7階 3LDK 南 70.21m² 10.37m² 5,180万円 244万円
2023年12月 4階 4LDK 南 75.33m² 9.92m² 5,480万円 240万円
2023年11月 7階 3LDK 南 71.8m² 6.4m² 5,490万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステージ溝の口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 166,000円 8,391円 13,000円 166,000円 166,000円 0円 1階 65.4m² 3LDK
2023年11月 166,000円 7,812円 10,000円 0円 166,000円 0円 1階 70.25m² 3LDK 東
2023年11月 169,000円 7,953円 10,000円 0円 338,000円 0円 1階 70.25m² 3LDK 東
2023年9月 188,000円 8,842円 12,000円 188,000円 188,000円 0円 3階 70.29m² 3LDK 東
2023年8月 188,000円 8,841円 12,000円 188,000円 188,000円 0円 3階 70.3m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステージ溝の口の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区久本の
    70㎡の売買相場

  • パレステージ溝の口の
    70㎡の売買相場     梶が谷駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川崎市高津区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー