ガーラヒルズ新宿

  • 交通

    大久保駅より徒歩で8分
    東中野駅より徒歩で12分
    新大久保駅より徒歩で12分
    中野坂上駅より徒歩で14分
    西新宿駅より徒歩で15分
    西武新宿駅より徒歩で16分
    新宿西口駅より徒歩で18分
    新宿駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿3丁目10番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    130戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 設計会社

    エル設計事務所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,203万円

    423.7万円/坪

    ～

    3,401万円

    449.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    11,982円/坪

    ～

    10.0万円

    13,244円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tsukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/12 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】中野坂上駅を最寄りにして通勤しています。徒歩15分くらいですが、二沿線使えるのは便利です。その他休日に出かける場合などは大久保駅を利用していますが、新宿や中野に行くのも一、二駅で行けます。この立地でこのグレードのマンションにしては、賃料はリーズナブルな方だと思います。
hirさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/24 00:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄りの大久保駅から、新宿・渋谷等へのアクセスが良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 02:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】・新宿から乗る場合、始発なので座れる ・駅上のビルにいくつかショップがあり買い物ができる ・セブンティーンアイスの自販機がある ・改札の数が多い ・切符売り場の台数が多い ・改札内のトイレが綺麗 ・他の路線の新宿駅に比べ、すぐ外に出れる ・ホームが広い
まさとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/15 00:31
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前にコンビニ、50メートル程でスーパーがあり、とても良い
まさとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/21 18:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

宅配ボックス、24時間ゴミ出しOK、有料駐輪場があり、管理人の方がかなりキレイにして下さっています
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】主要駅にもなり、駅周辺は百貨店などの店舗が多数あります。朝から晩まで人通りが絶えない駅です。 新南口には日本最大のバスターミナル、バスタ新宿があります。 ネットカフェも多数あるため満席でも探すことが出来る。
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SALES HISTORY ガーラヒルズ新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 1K 南 26.22m² 不明m² 3,300万円 416万円
2020年5月 3階 1K 南東 26.22m² 3.48m² 3,500万円 441万円
2019年2月 3階 1K 南 26.22m² 3.48m² 2,850万円 359万円
2018年12月 2階 1K 南 26.22m² 不明m² 2,830万円 357万円
2018年12月 2階 1K 北西 26.24m² 3.6m² 2,880万円 363万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラヒルズ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 130,000円 14,179円 10,000円 130,000円 260,000円 0円 4階 30.31m² 2K
2024年3月 95,500円 12,031円 9,000円 95,500円 191,000円 0円 1階 26.24m² 1K 北東
2024年2月 95,000円 11,896円 9,000円 95,000円 190,000円 0円 1階 26.4m² 1K 東
2024年2月 95,000円 11,968円 10,000円 0円 95,000円 0円 3階 26.24m² 1K
2024年2月 100,000円 12,608円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 3階 26.22m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラヒルズ新宿の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    30㎡の売買相場

  • ガーラヒルズ新宿の
    30㎡の売買相場     大久保駅の
    30㎡の売買相場     東中野駅の
    30㎡の売買相場     新大久保駅の
    30㎡の売買相場     中野坂上駅の
    30㎡の売買相場     西新宿駅の
    30㎡の売買相場     西武新宿駅の
    30㎡の売買相場     新宿西口駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

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