ヒルトップ横浜山手レジデンス

  • 交通

    根岸駅より徒歩で9分
    山手駅より徒歩で18分
    横浜駅よりバスで35分

  • 沿線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区根岸旭台37番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    双日新都市開発、三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    明建築設計事務所

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,282万円

    247.3万円/坪

    ～

    6,670万円

    262.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    7,893円/坪

    ～

    22.1万円

    8,724円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/28 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】最寄駅はJR根岸線の根岸駅。駅まで１０分程度と比較的駅近物件。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、１００円ショップ、カフェ、ファーストフード店など多数の店舗があり買い物には困らない。バスターミナルもあり多方面へバスで移動可能。桜木町駅、横浜駅など中心街まで約１０ 分程度とアクセス性は良い。また隣駅の磯子駅始発の電車に乗れば空いておりラッシュ中心時間を除けばほぼ座ることが可能。また、マンション近くのバス停からもバスに乗って桜木町駅、横浜駅までアクセスすることが可能。
周辺環境

4.0

周囲は根岸森林公園を中心とした風致地区であり、閑静な住宅街。また根岸森林公園は広大な芝生広場がありまた花見の名所でもあり豊かな自然を身近に感じられることは贅沢感がある。
外観・共用部

4.0

無駄な装飾のないデザイン、また共用施設も２４時間ゴミ集積場、集会場や来客用駐車場のみと必要最低限であり無駄な管理費を支払う必要がない。また清掃、有人管理、宅配ボックス、エレベータ、駐輪場など適度な対応が取られており特に不満はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

最新のマンションの設備は一式設備されており問題ない。ディスポーザーもあり生ゴミが出ない点は大きなメリット。
買い物・食事

4.0

根岸駅まで徒歩１０分程度で行けば主な買い物は済ますことが可能。おいしいラーメン屋さんもあるなど外食にも困らない。
暮らし・子育て

3.0

やはり近くに根岸森林公園があることがメリット。子供をすぐ連れて行き大きな公園で走らせたり遊ばせることができるため親としても助かる。
たまごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根岸駅に対する口コミ】最寄り駅は近いので、下りは問題なく到達する時間も10分ぐらいでいけるので早いと思う
周辺環境

5.0

根岸森林公園が公近くて環境はすごくよい、静か
外観・共用部

4.0

セキュリティは良い、治安も良い場所のなので住むには安心
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいので良い設備がたくさんあって満足できる
買い物・食事

3.0

フジという小さいスーパーがあるので少しの買い物には便利
暮らし・子育て

3.0

小学校が近いしおおきな公園もあるのでメリットは有る
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根岸駅に対する口コミ】とてもとてもきれい、まじでつかいがってがよすぎる。まわりのショッピングモールなどもあり、買い物もしやすい、フードコートや食べるところ、ファーストフード店もあり、おなかがすいたときなどはそこでたくさんたべれる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルトップ横浜山手レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3LDK 南 70.59m² 12.2m² 4,980万円 233万円
2024年4月 5階 3LDK 南 85.3m² 15.55m² 6,280万円 243万円
2024年4月 5階 3LDK 南 70.59m² 12.2m² 5,180万円 243万円
2024年4月 4階 3LDK 南 75.2m² 13.34m² 5,280万円 232万円
2024年3月 5階 3LDK 南 85.3m² 15.55m² 6,480万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルトップ横浜山手レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 220,000円 8,526円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 6階 85.3m² 4LDK 南
2023年6月 125,000円 5,854円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 3階 70.59m² 3LDK 南
2023年2月 185,000円 8,664円 10,000円 370,000円 185,000円 0円 3階 70.59m² 3LDK 南
2022年8月 185,000円 8,664円 10,000円 370,000円 185,000円 0円 3階 70.59m² 3LDK 南
2022年7月 207,000円 8,458円 0円 207,000円 207,000円 0円 2階 80.91m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルトップ横浜山手レジデンスの
    80㎡の売買相場     横浜市中区の
    80㎡の売買相場     横浜市中区根岸旭台の
    80㎡の売買相場

  • ヒルトップ横浜山手レジデンスの
    80㎡の売買相場     根岸駅の
    80㎡の売買相場     山手駅の
    80㎡の売買相場     横浜駅の
    80㎡の売買相場

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