パレドール稲田堤１

  • 交通

    京王稲田堤駅より徒歩で10分
    稲田堤駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11番39号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日帝商事

  • 施工会社

    日帝商事

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    771万円

    73.0万円/坪

    ～

    819万円

    77.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    4,718円/坪

    ～

    5.5万円

    5,214円/坪

  • 推定表面利回り

    7.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/29 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】最寄り駅はJR南武線矢野口駅と京王相模原線京王稲田堤駅の2つ。京王稲田堤駅から新宿まで特急で20分弱。
周辺環境

3.0

多摩川の河川敷に面し、反対側は多摩丘陵の山地が連っていおり、自然環境が豊か。
外観・共用部

3.0

築25年以上の古い建物だが、外観はそこそこきれい。
お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きで日当たり、風通しは良好。押入れが広い（2m80cm×80cm）。内装はきれいで明るい感じ。
買い物・食事

2.0

知る人ぞ知る、梨の名産地。駅前にはスーパーや飲食店がほとんどないが、今後の再開発次第で増えていく可能性はある。
暮らし・子育て

3.0

恵まれた自然環境と、田舎っぽいのんびりした土地柄が良い。川崎はゴミの収集が無料。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 03:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店がわりとある。 昔ながらの商店街？みたいな雰囲気で都会でもなく田舎でもない扱いやすい場所。人がたくさんいて賑わっている雰囲気がある。飲食店の他にもコンビニやドラッグストアなどあるので便利、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】南武線の駅から京王線の駅にかけての道が商店街になっていてドラックストアや八百屋などいろいろな店があります。駅から離れると住宅街でアパートも多く遅くまで人通りがあります。のどかで遅くに帰っても危険を感じたことはありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレドール稲田堤１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2DK 北 33.1m² 不明m² 750万円 75万円
2023年8月 3階 2DK 西 33.1m² 不明m² 750万円 75万円
2023年5月 3階 2DK 南東 33.1m² 不明m² 580万円 58万円
2022年8月 3階 2DK 南東 33.1m² 不明m² 750万円 75万円
2022年7月 3階 2DK 南東 33.1m² 不明m² 650万円 65万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレドール稲田堤１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 50,000円 4,994円 12,000円 50,000円 50,000円 0円 4階 33.1m² 2K 南東
2024年2月 45,000円 4,494円 4,000円 0円 0円 0円 3階 33.1m² 2DK 南東
2023年8月 50,000円 4,994円 12,000円 50,000円 50,000円 0円 4階 33.1m² 2K 南東
2023年8月 45,000円 4,494円 4,000円 0円 0円 0円 3階 33.1m² 2DK 南東
2023年2月 50,000円 4,994円 12,000円 50,000円 50,000円 0円 4階 33.1m² 2K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドール稲田堤１の
    30㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    30㎡の売買相場     川崎市多摩区菅野戸呂の
    30㎡の売買相場

  • パレドール稲田堤１の
    30㎡の売買相場     京王稲田堤駅の
    30㎡の売買相場     稲田堤駅の
    30㎡の売買相場

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