スカイコート品川パークサイド

  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で7分
    大森駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井2丁目7番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    内野建設

  • 設計会社

    デザイン・ファクトリー

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,247万円

    323.0万円/坪

    ～

    2,386万円

    343.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    12,407円/坪

    ～

    9.5万円

    13,713円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/01 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京浜急行本線”大森海岸駅”徒歩７分、JR京浜東北線”大森”駅徒歩１４分 大森駅ビルの”アトレ大森””西友”などショッピングセンターが充実している。レストラン・銀行・郵便局など商業複合施設”大森ベルボート”はマンションから徒歩10分と暮らしも便利です。
周辺環境

5.0

テニスコート・プール・デイキャンプ場・少年野球場・水族館などの施設を併設した”品川区民公園”は徒歩５分で緑に恵まれ、アウトレジャーライフも充実している。
外観・共用部

5.0

エレベーターは6人乗り1基、駐車場は２台、駐輪場は４８台、集合郵便受けは１階に設置、宅配ボックスは１階に設置されている。TVモニター付オートロックシステム設置
お部屋の仕様・設備

5.0

光ファイバーインターネットLAN方式採用・ルームエアコン設置
買い物・食事

5.0

”アトレ大森””西友”などのショッピングモールはマンションから徒歩１４分でショッピングは便利です。”イトーヨーカドー”もあります。
暮らし・子育て

5.0

銀行・郵便局などんの暮らしの基盤になる”大森ベルボート”は徒歩訳１０分、コンビニも近くに数件あります。鈴ケ森小学校・中学校も徒歩５分と大変好立地です。
Taさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/14 08:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前に公園があり子育て、ランニングなどしやすい。公園内少し立会川よりにバスケットゴールがあったので子どもたちが集まっていた。
大森一郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/25 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京急大森海岸駅・立会川駅（特急利用可能）なのがよい。
周辺環境

3.0

すぐ近くに中学校があること、品川区の公園もあり（深夜は立ち入り禁止になるのでホームレスの心配もなし）治安は良いほうです。 タクシーの事業会社が隣にあるので急な手配も楽な上、首都高の出入り口も近いので車を持っている方にはいい環境かと思います。
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしていると思います。常駐ではないですが管理人がこまめに清掃などしてくれます。
お部屋の仕様・設備

3.0

単身用としては十分な設備だと思います。2015年新築なのでまだまだ十分綺麗です。
買い物・食事

4.0

大森海岸駅付近はおいしいご飯屋さんも多いのでエリアとしてもおすすめです。イトーヨーカドーまでいけばかなりの買い物は済ませられます。大井競馬場前にホーマック・ニトリもあり、自転車を持っていれば十分満足できる環境です。
暮らし・子育て

4.0

中学校が目の前なので、治安/教育の面では気にならないかと思います。
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SALES HISTORY スカイコート品川パークサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 1K 南 22.51m² 4.4m² 2,200万円 323万円
2019年6月 4階 1K 南 21.28m² 3.08m² 1,920万円 298万円
2019年6月 3階 1K 北 20.94m² 不明m² 2,000万円 316万円
2019年6月 2階 1K 北 20m² 不明m² 2,000万円 331万円
2019年5月 4階 1K 南 21.28m² 3.08m² 2,050万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート品川パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 12,616円 5,000円 0円 79,000円 0円 8階 20.7m² 1K 北
2024年2月 79,000円 13,012円 5,000円 0円 79,000円 0円 8階 20.07m² 1K
2023年12月 83,000円 13,066円 0円 83,000円 83,000円 0円 1階 21m² 1K 北
2023年7月 85,500円 13,459円 0円 85,500円 85,500円 0円 5階 21m² 1K 北
2023年7月 77,800円 12,247円 7,700円 77,800円 77,800円 0円 5階 21m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート品川パークサイドの
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区南大井の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート品川パークサイドの
    20㎡の売買相場     大森海岸駅の
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場

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