プラウド葛西

  • 交通

    葛西駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区東葛西6丁目6番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 設計会社

    野村建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,938万円

    272.7万円/坪

    ～

    6,306万円

    289.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    8,947円/坪

    ～

    21.5万円

    9,888円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】東京(大手町下車)など都心部へのアクセスが非常に便利です。 バスで数分でJR京葉線葛西臨海公園駅も近いので隣の新木場でりんかい線に乗換えをすればお台場などへのアクセスも便利です。 通勤に関しては快速が停車しませんので朝の混雑は仕方がありませんが、逆に快速利用者は乗らない各駅停車に乗車することにより夜は割と空いた車内に乗車できます。 近くにアリオなどの大型商業施設もありますし、激安スーパーも多くあります。 都内の中では賃貸住宅の家賃なども安い方です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/13 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葛西駅に対する口コミ】通勤場所が大手町や日本橋の場合、20分ほどで着くため利便性は高い。大手町や日本橋へのアクセスの良さから考えると、かなり家賃は安いと思われる。
周辺環境

5.0

駅前の飲食店の数は申し分なく、また葛西臨海公園やホームセンターなど、都心にはあまり見られない施設もあり良い。駅前に交番があり、環七付近にはよく警察が取り締まりでいる。
買い物・食事

5.0

チェーンの飲食店はひと通り揃っている印象がある。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代が多い印象。 塾なども多く見受けられる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 2LDK 南 71.73m² 6.03m² 6,050万円 279万円
2020年7月 10階 3LDK 南 71.73m² 6.03m² 5,680万円 262万円
2020年5月 10階 3LDK 南 71.73m² 6.03m² 5,880万円 271万円
2020年3月 10階 3LDK 南 71.73m² 6.03m² 5,980万円 276万円
2017年12月 7階 3LDK 71.73m² 6.03m² 5,690万円 262万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 189,000円 8,710円 10,000円 378,000円 0円 0円 3階 71.73m² 2LDK 南
2022年3月 218,000円 10,047円 10,000円 436,000円 218,000円 0円 3階 71.73m² 2LDK 南
2021年11月 188,000円 8,664円 10,000円 376,000円 188,000円 0円 3階 71.73m² 2LDK 南
2021年5月 188,000円 8,664円 10,000円 376,000円 188,000円 0円 3階 71.73m² 2LDK 南
2021年3月 198,000円 9,125円 0円 396,000円 198,000円 0円 3階 71.73m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド葛西の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区東葛西の
    70㎡の売買相場

  • プラウド葛西の
    70㎡の売買相場     葛西駅の
    70㎡の売買相場

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