アデニウム川崎

  • 交通

    矢向駅より徒歩で8分
    川崎駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区都町80番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,477万円

    258.7万円/坪

    ～

    5,816万円

    274.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    8,790円/坪

    ～

    20.5万円

    9,715円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

チョコ芋さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/09 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】何でもある川崎まですぐ出られるのがいいです。病院、スーパー（あおば、ハナマサ、西友）一通りそろっています。近くに穴場的な温泉、志楽の湯があります。
周辺環境

4.0

警察が目の前で心強いです。大通りも近く治安の心配はありません。騒音もそこまででもないです。匂いもありません。休日は南河原公園で多くの人が寛いでいます。
外観・共用部

4.0

デザインは華美ではないですが洗練されていると思います。監視カメラも充実。宅配ボックスもあり。管理人もほぼ日勤。共用部は頻繁に清掃してます。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りもよく、室内設計もきちんとされていると思います。防音もしっかりしています。隣の生活音はほとんど聞こえません。ルーフバルコニーの解放感は言うまでもなく最高。
買い物・食事

4.0

西友があるのが助かります。品揃え十分。足りなければ、仕事帰りに川崎駅に寄ればサンワがある。
暮らし・子育て

無評価

近隣に複数の学校があります。うちには幼児がいないので空き状況はわかりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎を表に構えすごく発展している都市。 交通の便は申し分なく、東海道線、南武線、京浜東北線、横須賀線、京急線などさまざまな路線があり西東京にもいけるし、港区などへのアクセスもとてもよくどこでも川崎からならいけるイメージ
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/08 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】最寄りの矢向は10分で行けます。矢向駅の八百屋さんでよく果物を買っています。スーパーより安いです。
周辺環境

5.0

南河原公園、ドン・キホーテ、西友はすべて歩いて5分ぐらいで、普段生活には十分足ります。目の前が警察署で、何より安心です。
外観・共用部

5.0

管理員もいて、オットーロックで問題ないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

デザインも好みにあい、水回りの動線がよく設計されています
買い物・食事

4.0

西友、ドン・キホーテがあるから、安いです。
暮らし・子育て

5.0

小児科があるクリニックも歩いて10分以内の範囲です。15分歩いたら、ラゾーナに行けるので、赤ちゃん本舗やフードコートもありますし、子育て生活に不便なことは一度も感じたことないです。
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SALES HISTORY アデニウム川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南西 65.4m² 10.8m² 5,250万円 265万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 65.4m² 10.8m² 5,350万円 270万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 68.12m² 11.25m² 5,690万円 276万円
2023年8月 1階 2SLDK 南西 68.12m² 13.55m² 4,980万円 242万円
2023年7月 1階 2SLDK 南西 68.12m² 13.55m² 5,150万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アデニウム川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 195,000円 9,037円 0円 195,000円 195,000円 0円 4階 71.33m² 3LDK 南西
2017年3月 164,000円 7,712円 10,000円 164,000円 164,000円 0円 4階 70.3m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アデニウム川崎の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区都町の
    70㎡の売買相場

  • アデニウム川崎の
    70㎡の売買相場     矢向駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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