シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

  • 交通

    鈴木町駅より徒歩で5分
    川崎大師駅より徒歩で5分
    川崎駅よりバスで9分
    京急川崎駅よりバスで13分

  • 沿線

    『鈴木町駅』　京急大師線　
    『川崎大師駅』　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    257戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,774万円

    242.9万円/坪

    ～

    5,069万円

    257.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    8,491円/坪

    ～

    18.4万円

    9,385円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/20 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鈴木町駅に対する口コミ】京急大師線の鈴木町駅が最寄り駅です。最寄り駅直結で味の素の工場、駅からすぐのところにイトーヨーカドーがあるので夜間でも人通りが少なくなくて安心です。
周辺環境

3.0

準工業地域内に位置している住宅街ですので、静かで落ち着いて過ごせます。近隣に新築マンションが建設された影響か、狭い道でも人がぽつぽついて、安心して夜道を通れます。
外観・共用部

5.0

管理人が毎日、昼間常駐しているので安心できます。共用部にキッズスペースがあるので、日中子供を遊ばせることも可能です。また、季節の飾り物（クリスマスツリー等）も装飾されています。共用部内にゴミ置き場があり、24時間ゴミを出すことが可能です。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴槽には浴室乾燥機や追い炊き機能がついており、仕事で帰宅が夜遅くになっても洗濯ができたり浴槽のお湯に浸かることが可能です。また、キッチンにはディスポーザーがついており、生ごみの大半はそこで処理することができます。
買い物・食事

5.0

近くにイトーヨーカドーがあり、普段の買い物や外食はそこで足ります。
暮らし・子育て

4.0

近隣に宮川病院をはじめとする医療施設が揃っており、安心して過ごすことができます。
つけろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/07 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鈴木町駅に対する口コミ】大師線鈴木町駅は栄えていないので、静かで使いやすい。 徒歩1分ぐらいの距離にイトーヨーカドーがあるので、買い物には便利。
周辺環境

4.0

歩道が広く、静かでよい 近くに大きい公園がある。
外観・共用部

5.0

きちんと掃除、管理がされているのでマンション内がきれい。
お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリーには使いやすい間取りだと思います。
買い物・食事

3.0

駅前にイトーヨーカドーがあるので買い物に便利。
暮らし・子育て

5.0

夏まつりや、近くの公園で花火ができるところもある
つけろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/13 13:56
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスは落ち着いていて、雰囲気がよい。日中は管理人が常にいるので安心できる。
つけろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/15 19:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

1日通して人が多すぎず少なすぎず、ちょうどよい住環境。イトーヨーカドーや業務スーパーなど、日常の買い物にも困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 02:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鈴木町駅に対する口コミ】目の前に味の素の工場とミュージアムがある。 近くにイトーヨーカドーがあり、帰宅時に夕飯の買い出しに困らない。 またフットサルの練習場もあり、若者が利用している。 駅自体としては簡素なつくりでトイレがあるだけ。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/18 07:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴木町駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーとオシャレなカフェと保育園がある
周辺環境

4.0

駅前にイトーヨーカドーがあり駅からも近いので生活に便利。管理人さんの目が行き届いていて共用部もいつもきれい。川崎大師が歩いて5分くらいなので初詣も便利
外観・共用部

5.0

管理人さんの目が行き届いていていつもきれい。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚いのか周囲の生活音が聞こえたことがない。このマンションは収納が多くてとても助かる。バルコニーの柵がガラスなので景色がよく見えて開放感がある。東側の上階だと羽田空港を離発着する飛行機が見えたりスカイツリーも見える。初日の出も家族でそろって拝んだ。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーや商店街のお店が近くて便利。川崎大師の周囲には美味しいおそば屋さんもあって遊びにきた友人などは散策しながらよく行きます。
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くに4カ所もあり、市民センターや病院も近くに多い。公園も近くで3カ所ある。マンションには子育て世代が多くお互い理解があって、すれ違ってもみんな挨拶してくれる。
ｋｋｋｋｋさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/08 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鈴木町駅に対する口コミ】鈴木町駅前にイトーヨーカ堂があり、買い物は便利です。また、沿線にはアオバやOKもあり、物価も安く生活利便です。
川崎鈴木町さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/16 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鈴木町駅に対する口コミ】最寄駅までは徒歩約5分なのでとても近く都心までのアクセスも良いと思います。夜道も比較的明るいと思います
周辺環境

3.0

公立の小中学校も近い。公園も近くにある。
外観・共用部

3.0

新しいので綺麗です。エントランスも窓が大きく明るいです
お部屋の仕様・設備

3.0

棟によるが日当たりは良い方だと思う。室内設備の性能・新しさ、室内の段差は特に問題なしだと思います
買い物・食事

3.0

買い物に関しては5だと思う。徒歩5分ほどでイトーヨーカドウがあり他自転車圏内に大型スーパーがある。
暮らし・子育て

3.0

学校・保育園・幼稚園までの距離は比較的近いと思います
KK1212さん
購入検討者さん2017/01/23 02:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

無駄な共用施設がない分、管理費修繕積立金が安い
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SALES HISTORY シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南 71.72m² 11.1m² 5,680万円 262万円
2024年3月 7階 3LDK 南 71.72m² 11.1m² 5,980万円 276万円
2024年2月 4階 3LDK 南 67.2m² 11.1m² 4,980万円 245万円
2024年2月 4階 3LDK 南 67.2m² 11.1m² 4,630万円 228万円
2024年2月 3階 3LDK 東 67.2m² 11.1m² 4,480万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 186,000円 9,150円 12,000円 186,000円 186,000円 0円 3階 67.2m² 3LDK 西
2023年4月 190,000円 9,347円 0円 380,000円 190,000円 0円 3階 67.2m² 3LDK 南
2022年3月 168,000円 8,443円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 7階 65.78m² 3LDK 東
2020年9月 200,000円 9,839円 10,000円 200,000円 400,000円 0円 6階 67.2m² 3LDK 東
2019年5月 145,000円 6,683円 16,000円 145,000円 145,000円 0円 3階 71.72m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区大師駅前の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの
    70㎡の売買相場     鈴木町駅の
    70㎡の売買相場     川崎大師駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場     京急川崎駅の
    70㎡の売買相場

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